購入店舗付住宅(建物全部) 真栄2条2丁目店舗付き住宅 1階/-
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間取り
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- 情報公開日
- 2026/09/29（45日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/11/07（
5日前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/21
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
1階は現在コンビニエンスストアとして利用されており、小売店や各種店舗、事務所としてそのまま活用しやすい造りです。ご自身で事業を営むのはもちろん、1階部分をテナントとして貸し出し、賃料収入を得ながら2階に住む「賃貸併用住宅」としての運用もおすすめの物件です。 ★おすすめポイント 【立地】 西側25m×北側10mの北西角地！店舗としての視認性に優れた立地です。 【建物】 1階店舗（約157.95平米）＋2階4LDK（約111.78平米）の大型建物。 【収益性】 1階を貸し出して賃料収入を得る「賃貸併用住宅」としても検討可能です。 【店舗用途】 現在はコンビニとして使用中。小売店や事務所など多用途に活用できます。 【交通】 北海道中央バス「真栄公園」停まで徒歩1分の好アクセス。 【設備】 現在は未使用ですが、都市ガスの引き込みも可能です。 【環境】 ロピアや東光ストアも徒歩10分圏内で生活便良好。 少しでも気になりましたら、お気軽に問い合わせください♪ |
物件詳細情報
| 接道状況 |
角地 ( 北 10m 公道 間口21.3m ) ( 西 15m 公道 間口11.4m ) |
||
|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1994年06月(築33年) | 所在階 / 階数 | 1階 / 2階建 |
| 建物面積 | 269.73m² | 土地面積 | 367.8m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0152318-0000044 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 札幌市立真栄小学校(970m) 札幌市立真栄中学校(1,100m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(550m) スーパー(750m) |
| その他施設 | 総合病院(700m) 公園(140m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社R＆K 優良店認定 会社情報
北海道札幌市西区山の手一条１２丁目14-1
- [営業時間]
- 10:00～18:00
資料請求・お問合せ (無料)
電話でお問合せ(無料)
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-53016
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 767308
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0152318-0000044
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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