購入店舗付住宅(建物全部)事業用 藤井寺市「林5丁目」店舗付住宅 -
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近鉄南大阪線「土師ノ里駅」徒歩約5分の立地！これから開業・独立などをお考えの方にオススメの店舗付き住宅です！
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テーブルセットや照明器具などの既存設備は、そのままお引渡しも可能！
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令和5年に店舗部分のリフォームをされており、とってもオシャレな内装になっております♪
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既存設備を活用することで、開業準備の負担や初期費用を抑えられます。
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「自分のお店を持ちたい」「新しいことに挑戦したい」そんな想いをお持ちの方へ♪新しいストーリーが、ここから始まります。
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徒歩5分圏内には小・中学校もあり、地域に根ざしたお店づくりをお考えの方にもおすすめの立地です。
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ご内覧希望の際は事前にお問い合わせいただきますとよりスムーズです♪
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キッチンなどの水回り設備もキレイにお使いになられています。
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キッチンなどの水回り設備もキレイにお使いになられています。
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2階部分は居住スペースになっておりますので、自宅を兼ねた店舗としてお使いいただきますとご自宅のお家賃が別にかかる負担が減らせます♪
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まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎です！藤井寺市の不動産のことなら、地域密着創業50年の当社にぜひお任せください♪
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土師ノ里駅(近鉄 南大阪線) 徒歩5分。 370m
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万代道明寺店 徒歩6分。 470m
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食品館アプロ道明寺店 徒歩14分。 1120m
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セブンイレブン藤井寺国府1丁目店 徒歩5分。 400m
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キリン堂土師ノ里店 徒歩2分。 110m
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藤井寺市立道明寺中学校 徒歩5分。 370m
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藤井寺市立道明寺小学校 徒歩4分。 310m
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幼保連携型認定こども園惣社こども園 徒歩4分。 320m
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藤井寺沢田郵便局 徒歩3分。 240m
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関西みらい銀行道明寺支店 徒歩8分。 580m
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-79024
無料 お問合せ番号(6桁) 156490
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 牧主都市開発株式会社 本店
- 情報公開日
- 2026/10/29（4日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/11/02（
6時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/09
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
準防火地域/宅地造成工事規制区域/文化財保護法/景観法 ◆近鉄南大阪線「土師ノ里駅」から徒歩約5分の好立地！ ◆令和5年に店舗部分をリフォームされておりそのままお使いいただけます！ ◆初めての飲食店開業をお考えの方にオススメの小規模飲食店向け居抜き物件です♪ ◆オシャレなテーブルセットや照明器具などの既存設備はそのままお引渡し可能！ ◆初期投資を抑えることができますので新たなチャレンジの第一歩に、ぜひご検討ください！ ◆徒歩5分圏内には小・中学校もあり、地域に根ざしたお店づくりをお考えの方にもおすすめの立地です♪ ◆即日内覧可♪カギをお預かりしておりますのでご都合の良いお日にちでご内覧いただけます！ ◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎です！ ◆藤井寺市の不動産のことなら、地域密着創業50年の当社にぜひお任せくださいませ！ |
物件詳細情報
| 接道状況 |
一方 ( 南 4.6m 公道 ) |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1983年01月(築44年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 69.93m² | 土地面積 | 53.76m² |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 53.76m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0148979-0000988 | 取引態様 | 専任媒介 |
リフォーム・リノベーション
| 備考 | 実施時期：202301 店舗部分リフォーム |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 藤井寺市立道明寺小学校(310m) 藤井寺市立道明寺中学校(370m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(400m) スーパー(470m) ドラッグストア(110m) |
| その他施設 | 銀行(240m) 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線)(370m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
牧主都市開発株式会社 本店 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
大阪府藤井寺市御舟町2番42号
- [営業時間]
- 09:30～18:30
- [定休日]
- 毎週火曜日・水曜日、GW、夏季、年末年始
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-79024
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 156490
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0148979-0000988
- 【自社管理番号】
- B02147-001095
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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キッチンなどの水回り設備もキレイにお使いになられています。
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キッチンなどの水回り設備もキレイにお使いになられています。
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土師ノ里駅(近鉄 南大阪線) 徒歩5分。 370m
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万代道明寺店 徒歩6分。 470m
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食品館アプロ道明寺店 徒歩14分。 1120m
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セブンイレブン藤井寺国府1丁目店 徒歩5分。 400m
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キリン堂土師ノ里店 徒歩2分。 110m
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藤井寺市立道明寺中学校 徒歩5分。 370m
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藤井寺市立道明寺小学校 徒歩4分。 310m
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幼保連携型認定こども園惣社こども園 徒歩4分。 320m
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藤井寺沢田郵便局 徒歩3分。 240m
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関西みらい銀行道明寺支店 徒歩8分。 580m
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