購入住宅付店舗(建物全部)事業用 長田区御屋敷通2丁目 店舗付き住宅 -
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大きな方の店舗です♪
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間口広々♪2店舗付き住宅♪
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2店舗付き住宅♪建物合計200.76？♪
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2階の洋室♪
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小さい方の店舗の2階ミニキッチン♪
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自宅部分の浴室♪
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最寄駅まで徒歩約2分♪立地良好♪
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全面道路も広々約17m♪
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1・2階が店舗です♪1階の店舗入り口♪
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2階の店舗宴会スペース♪
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2階宴会用のお客様シューズボックス♪
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配膳用エレベーター付き♪
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3階の居住スペース♪
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居住スペースのシューズボックス♪
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ミニキッチンも2つあります♪
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小さい方の店舗部分♪
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入口広く明るい店舗です♪
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小さい方の店舗の勝手口です♪
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小さい方の店舗の2階♪
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2階の6帖の和室♪
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オートバス♪追い炊きもボタン一つです♪
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大きな配管でガスが通っています♪
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【小学校】神戸市立蓮池小学校まで131ｍ
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【スーパー】ライフ 西代店まで217ｍ
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【中学校】神戸市立西代中学校まで1295ｍ
1/25
間取り
0037-633-80086
無料 お問合せ番号(6桁) 966755
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社プラスエステートホーム
- 情報公開日
- 2026/09/18（9日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/09/27（
6時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/10/11
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 〇4駅4路線可能♪ ・神戸高速鉄道東西線「西代駅」…徒歩約2分 ・JR神戸線「新長田駅」…徒歩約8分 ・神戸市営地下鉄西神山手線「新長田駅」…徒歩約8分 ・神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」…徒歩約10分 【周辺環境】 ・神戸市立蓮池小学校…徒歩約2分 ・神戸市立西代中学校…徒歩約17分 ・ライフ西代店…徒歩約3分 ・セブンイレブン神戸御屋敷通3丁目店…徒歩約1分 ・東田外科胃腸科…徒歩約1分 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.21%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南西 17m 公道 間口17.2m ) |
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| 築年月（築年数） | 2002年07月(築25年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 200.76m² （内法） | 土地面積 | 107.91m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0145576-0002973 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 神戸市立蓮池小学校(131m) 神戸市立西代中学校(1,295m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(105m) スーパー(217m) |
| その他施設 | 東田外科胃腸科(66m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社プラスエステートホーム 優良店認定 会社情報
兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1 ルータス山吉112
- [営業時間]
- 09:30～20:00
- [定休日]
- 毎週水曜日
担当：前田まり子
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-80086
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 966755
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0145576-0002973
- 【自社管理番号】
- 155589
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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大きな方の店舗です♪
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間口広々♪2店舗付き住宅♪
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2店舗付き住宅♪建物合計200.76？♪
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2階の洋室♪
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小さい方の店舗の2階ミニキッチン♪
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自宅部分の浴室♪
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最寄駅まで徒歩約2分♪立地良好♪
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全面道路も広々約17m♪
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1・2階が店舗です♪1階の店舗入り口♪
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2階の店舗宴会スペース♪
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2階宴会用のお客様シューズボックス♪
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配膳用エレベーター付き♪
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3階の居住スペース♪
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居住スペースのシューズボックス♪
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ミニキッチンも2つあります♪
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小さい方の店舗部分♪
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入口広く明るい店舗です♪
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小さい方の店舗の勝手口です♪
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小さい方の店舗の2階♪
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2階の6帖の和室♪
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オートバス♪追い炊きもボタン一つです♪
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大きな配管でガスが通っています♪
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【小学校】神戸市立蓮池小学校まで131ｍ
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【スーパー】ライフ 西代店まで217ｍ
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【中学校】神戸市立西代中学校まで1295ｍ
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