購入店舗付住宅(建物全部) 西川口五丁目住居兼事務所 -
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0037-633-21752
無料 お問合せ番号(6桁) 542772
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- お問合せ先
- いいくらしすと株式会社 本店
- 登録日
- 2025/11/24
- 有効期限
- 2026/01/20
- （あと12日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
準防火地域・景観計画区域・首都圏整備法の既成市街地・宅地造成等工事規制区域 ※確定測量実施中のため、記載地積等、変動の可能性あり（2025 年11 月現在） ※北側ブロック及び植栽が隣地へ越境しています。（合意書取得予定） ※敷地内東側に未登記増築（鉄骨造2 階建）があり、現況では違反建築（建蔽率オーバー）となります。 ※西側建物及び東側建物の屋上からの雨漏り・建物内排水管からの漏水（２階キッチン排水が１階ピロティ部分に漏水）があります。 ※３階部分を居住用で賃貸中の為、物件引渡しは2025 年3 月以降で要調整となります。 |
物件詳細情報
| 接道状況 |
一方 ( 西 15m 公道 間口7.7m ) |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1968年12月(築58年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 土地面積 | 123.47m² （実測） | |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 無料 1階ピロティ部分車両駐車可能（車両高さ制限あり） | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 123.47m² | ||
| 管理 | 管理員：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 （3階部分を居住用で賃貸中の為、物件引渡しは2025年3月以降で要調整） |
||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0134103-0000020 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 川口市立仲町小学校(190m) 川口市立仲町中学校(730m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(220m) スーパー(490m) ドラッグストア(570m) |
| その他施設 | 総合病院(320m) 銀行(630m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
いいくらしすと株式会社 本店 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
埼玉県川口市大字安行領根岸2510-1 1階
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 毎週水曜日
-
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0134103-0000020
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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