購入店舗付住宅(建物全部)事業用 店舗付住宅 -
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リビング
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リビング
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1階納戸
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2026年2月撮影
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外観写真
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前面道路含む現地写真
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外観写真
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外観写真
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間取り
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LDK・店舗部分から小上がりの洋室6畳
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1階洋室7畳
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1階洋室6.5畳
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キッチン
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キッチン
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キッチン横のパントリー
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浴室（自宅部分）
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2階トイレ
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1階トイレ
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1階の洗面所
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バルコニー
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その他屋外
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その他屋外
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福平小学校【鹿児島市立福平小学校】は、平川町に位置する1892年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1066人で、42クラスあります。校訓は「『希望』 なかよく かしこく げんきよく」です…
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福平中学校【鹿児島市立福平中学校】は、平川町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は521人で、19クラスあります。校訓は「自主・好学・誠実・健康」です。 2380m
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JR坂之上駅JR坂之上駅＝坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位近隣には鹿児島国際大学がある。 880m
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タイヨー光山店【タイヨー光山店】は、鹿児島市光山2丁目1番1号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 280m
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-29494
無料 お問合せ番号(6桁) 686927
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
- 登録日
- 2026/02/15
- 有効期限
- 2026/02/24
- （あと7日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
■現在2階が店舗部分になっていて陽当たり景観良好■ミサワホーム蔵のある家です ●注目ポイント！ ・店舗付き住宅 ・JR坂之上駅まで歩11分 ・タイヨー光山店まで歩4分 ・国道225線へのアクセス良好 ・ミサワホームの蔵の家シリーズ ・3LDK+2S ・2階リビング ・東南角地 ・建物物件調査済み（2025.11.10実施済み） ●主な周辺環境 ・福平小学校まで徒歩27分(約2130m) ・福平中学校まで徒歩30分(約2380m) ・JR坂之上駅まで徒歩11分(約880m) ・タイヨー光山店まで徒歩4分(約280m) |
物件詳細情報
| 接道状況 |
二方 ( 南 6m 公道 間口10m ) ( 東 6m 公道 間口11m ) |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2005年05月(築21年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 117.58m² | 土地面積 | 165.29m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 80% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 165.29m² | ||
| 管理 | 管理組合：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0133870-0004688 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 福平小学校(2,130m) 福平中学校(2,380m) |
|---|---|
| 買い物 | スーパー(280m) |
| その他施設 | JR坂之上駅(880m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
外階段で2階店舗部分へ行く造りになっています。もちろん改装して一般住宅にしてもお洒落なおうちになります。
室内までご案内いたします。
●注目ポイント！
・店舗付き住宅
・JR坂之上駅まで歩11分
・タイヨー光山店まで歩4分
・国道225線へのアクセス良好
・ミサワホームの蔵の家シリーズ
・3LDK+2S
・2階リビング
・東南角地
・建物物件調査済み（2025.11.10実施済み）
取扱い不動産会社
ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
- [営業時間]
- 09:00～19:00
- [定休日]
- 年末年始
物件ページ ※別のサイトへ移動します
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-29494
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 686927
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0133870-0004688
- 【自社管理番号】
- 4595751
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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1階納戸
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2026年2月撮影
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外観写真
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前面道路含む現地写真
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外観写真
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外観写真
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LDK・店舗部分から小上がりの洋室6畳
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1階洋室7畳
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1階洋室6.5畳
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キッチン
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キッチン
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キッチン横のパントリー
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浴室（自宅部分）
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2階トイレ
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1階トイレ
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1階の洗面所
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バルコニー
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その他屋外
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その他屋外
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福平小学校【鹿児島市立福平小学校】は、平川町に位置する1892年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1066人で、42クラスあります。校訓は「『希望』 なかよく かしこく げんきよく」です…
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福平中学校【鹿児島市立福平中学校】は、平川町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は521人で、19クラスあります。校訓は「自主・好学・誠実・健康」です。 2380m
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JR坂之上駅JR坂之上駅＝坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位近隣には鹿児島国際大学がある。 880m
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タイヨー光山店【タイヨー光山店】は、鹿児島市光山2丁目1番1号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 280m
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