購入店舗(建物全部)事業用 FACE鶴舞公園 -
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スタイリッシュな外観が目を引くオフィス・店舗ビル。視認性の良い立地で、事業の新たな拠点にいかがでしょうか。
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駅徒歩圏内でアクセス良好な商業ビル。周辺には多様な店舗が立ち並び、賑わいのあるエリアです。ビジネスや飲食店舗に便利な立地。
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鶴舞公園近くのオフィスビル。スタイリッシュな外観が目を引きます。周辺には飲食店が豊富で、活気ある環境でビジネスを始められます。
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商業施設が立ち並ぶ活気あるエリア。前面道路は交通量も多く、視認性良好です。店舗・事務所利用におすすめ。
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視認性の高い前面道路に面した立地。クリニックやテナントビルが並び、利便性の高い環境です。
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ヤマナカつるまい店（314m）
1/6
0037-633-22663
無料 お問合せ番号(6桁) 615444
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三交不動産株式会社 名駅営業所
- 情報公開日
- 2026/10/01（34日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/11/04（
5時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/18
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法/都市緑地法 〇JR中央線『鶴舞』駅 徒歩約3分、地下鉄鶴舞線『鶴舞』駅 徒歩約1分 地下鉄名城線『上前津』駅 徒歩約10分 3路線利用可能の好立地〇立地の良さから様々なビジネスに対応できる可能性あり〇地域に根差した事業展開や新たな顧客層の開拓をお考えのオーナー様へおすすめです〇満室時年間収入：25，342，104円（利回り：5.4％）〜ライフインフォメーション〜●ヤマナカつるまい店・・・徒歩約4分●ローソン鶴舞駅前店・・・徒歩約1分●鶴舞公園・・・徒歩約3分 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.40%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2025年04月(築2年) | 所在階 / 階数 | - / 7階建 |
| 建物面積 | 468.35m² （内法） | 土地面積 | 97.97m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 7戸 / 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 600% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理会社：株式会社LINKSTATE | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0131916-0000416 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(41m) スーパー(314m) |
|---|---|
| その他施設 | 総合病院(174m) 公園(188m) 銀行(120m) ASTY鶴舞（アスティ鶴舞）(300m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三交不動産株式会社 名駅営業所 優良店認定 会社情報
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目21-7 名古屋三交ビル7階
- [営業時間]
- 09:30～18:00
- [定休日]
- 毎週火・水曜日
担当：小田原晴美
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0131916-0000416
- 【自社管理番号】
- 2106486794000000031541
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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スタイリッシュな外観が目を引くオフィス・店舗ビル。視認性の良い立地で、事業の新たな拠点にいかがでしょうか。
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駅徒歩圏内でアクセス良好な商業ビル。周辺には多様な店舗が立ち並び、賑わいのあるエリアです。ビジネスや飲食店舗に便利な立地。
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鶴舞公園近くのオフィスビル。スタイリッシュな外観が目を引きます。周辺には飲食店が豊富で、活気ある環境でビジネスを始められます。
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商業施設が立ち並ぶ活気あるエリア。前面道路は交通量も多く、視認性良好です。店舗・事務所利用におすすめ。
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視認性の高い前面道路に面した立地。クリニックやテナントビルが並び、利便性の高い環境です。
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ヤマナカつるまい店（314m）
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