購入倉庫投資用 下京区玉屋町トランクルームコインパーキング -
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外観
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駐車場
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区画図
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【小学校】京都市立洛央小学校まで660ｍ
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【中学校】京都市立下京中学校まで489ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 烏丸五条店まで210ｍ
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【ドラッグストア】スギドラッグ 五条烏丸店まで166ｍ
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【郵便局】京都寺町松原郵便局まで758ｍ
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【保育園】稚松保育園まで736ｍ
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【保育園】永興開智こども園まで874ｍ
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【郵便局】京都若宮松原郵便局まで546ｍ
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【ショッピングセンター】ワッツ四条寺町店まで969ｍ
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【スーパー】フレスコ五条店まで279ｍ
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【コンビニエンスストア】ファミリーマート 京都烏丸松原店まで240ｍ
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【ドラッグストア】ダックス下京五条高倉店まで311ｍ
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【その他】ワッツ五条高倉店まで330ｍ
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【コンビニエンスストア】ミニストップ 京都室町通万寿寺店まで261ｍ
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【警察】下京警察署元両替町交番まで360ｍ
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【銀行】京都銀行本店まで356ｍ
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【図書館】京都市下京図書館まで378ｍ
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【郵便局】京都柳馬場松原郵便局まで507ｍ
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【中学校】京都市立下京中学校まで489ｍ
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【その他】東本願寺たかくらこども園まで602ｍ
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0037-633-83063
無料 お問合せ番号(6桁) 245316
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- お問合せ先
- 株式会社日住サービス 京都五条店
- 情報公開日
- 2026/10/22（18日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/11/07（
1日前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/21
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | ■月額家賃収入：586350円 ■年間家賃収入：7 036 200円 ■表面利回り：約3.80％ ■月額家賃の内訳：トランクルーム賃料526 350円（2026年8月分）＋コインパーキング（全3区画）：60 000円/月（一括借り上げ） ※ランニングコスト：ALSOK代22 000円/月、管理料収入家賃の10％、別途照明代等 詳細は株式会社日住サービス京都五条店までお問い合わせ下さい。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
3.80%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 3.6m 公道 間口6.3m ) |
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| 築年月（築年数） | 2002年11月(築25年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 247.05m² （内法） | 土地面積 | 211.99m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 1戸 / 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 有 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 700% (前面道路幅員による制限有り) | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0145775-0000334 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 京都市立洛央小学校(660m) 京都市立下京中学校(489m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(210m) スーパー(279m) 商店街(969m) ドラッグストア(166m) |
| その他施設 | 銀行(356m) 京都寺町松原郵便局(758m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社日住サービス 京都五条店 優良店認定 会社情報
京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週火・水曜日
担当：藤本勝
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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- お問合せ番号(6桁)
- 245316
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0145775-0000334
- 【自社管理番号】
- 79171
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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外観
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駐車場
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区画図
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【小学校】京都市立洛央小学校まで660ｍ
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【中学校】京都市立下京中学校まで489ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 烏丸五条店まで210ｍ
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【ドラッグストア】スギドラッグ 五条烏丸店まで166ｍ
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【郵便局】京都寺町松原郵便局まで758ｍ
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【保育園】稚松保育園まで736ｍ
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【保育園】永興開智こども園まで874ｍ
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【郵便局】京都若宮松原郵便局まで546ｍ
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【ショッピングセンター】ワッツ四条寺町店まで969ｍ
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【スーパー】フレスコ五条店まで279ｍ
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【コンビニエンスストア】ファミリーマート 京都烏丸松原店まで240ｍ
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【ドラッグストア】ダックス下京五条高倉店まで311ｍ
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【その他】ワッツ五条高倉店まで330ｍ
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【コンビニエンスストア】ミニストップ 京都室町通万寿寺店まで261ｍ
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【警察】下京警察署元両替町交番まで360ｍ
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【銀行】京都銀行本店まで356ｍ
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【図書館】京都市下京図書館まで378ｍ
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【郵便局】京都柳馬場松原郵便局まで507ｍ
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【中学校】京都市立下京中学校まで489ｍ
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【その他】東本願寺たかくらこども園まで602ｍ
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