【セミオーダー住宅「わが家」】　　ヒカリ企画による間取り自由設計の土地・建物セット販売（建築条件付土地）。　　まずは予算、希望条件などについてお話を伺ったうえで　たたき台のプランを作成・ご提案いたします。　もちろん修正も可能です！　　無料の間取りプランニング相談のご予約は　メール問合せor見学予約orお電話からでも可能です♪　　　■購入例：8号区　土地価格：2880万円　参考建物価格：1920万円(税込)　※延床28坪・長期優良住宅・ZEH水準仕様　総額：4800万円(税込)　　◇売主直販のため仲介手数料不要　　◇ZEH水準住宅標準　　◇PanasonicやLIXILなど標準設備仕様充実。外構費(税込70万円分)も標準仕様内　　◇無料の参考間取り作成サービス有　　＿　　■西武バス「三ツ藤住宅東」停留所まで徒歩4分　西武拝島線「東大和市」駅や中央線「立川」駅前へ向かうバス便あり！

◆西武拝島線「東大和市駅」　バス13分　「蔵敷」徒歩1分　◆JR中央線・南武線・青梅線「立川駅」　バス29分　「蔵敷」徒歩1分　　★前面道路は北6M幅員道路、南側には川が面し陽当り良好！　★敷地面積：120.01平米（約36.30坪）　　■ほぼ整形地で使いやすい区画　南北に奥行きがあり、2階建て住宅にも適したゆとりあるほぼ整形地です。　　■静かな住環境　開発分譲地内の整った街並みで、閑静な住宅街に位置しています。　　無料の参考間取り作成サービス／気になる土地にご希望に沿う間取りが入るかお試しできます。作った間取りはカラーの3Dで立体化！建物見積りや土地探し、資金計画、買替計画もトータルにご相談いただけます！　　【営業も含めスタッフは全員女性♪】　カフェのような店内でおいしいお飲み物をご用意してお待ちしております。　住まいに関するお悩みや心配事、小さく思えるようなこともご相談くださいませ。

こちらの物件は売主/代理直販につき仲介手数料がかかりません。　　多摩モノレール「上北台」駅から徒歩9分。　敷地41坪超えのゆとりある土地で、家族の未来を描く全3区画。　　◎子育てファミリーにおすすめの住環境　・第十小学校…徒歩6分　・第四中学校…徒歩12分　・上北台こひつじ保育園…徒歩1分　・東京多摩幼稚園…徒歩5分　通園・通学の負担が少なく、保育～中学まで近隣に揃います。　　◎買い物＆医療も身近に　スーパー「オリンピック」徒歩3分、薬局・コンビニは徒歩2分。　小児科・内科クリニックも徒歩10分圏内で、日常も安心。　　◎自由設計で叶える、家族の未来を描いた住まい　建築条件なしなので、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能。　ご家族のライフスタイルにぴったりな住まいを、じっくりご計画いただけます。　　【無料の参考間取り作成サービス】　気になる土地にご希望に沿う間取りが入るかお試しできます。

■南向きの整形地　陽当たりよくプランニングしやすい約36坪。　建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーで一から検討して建築可能です。　　前面道路は袋小路のため、通行量が少なく静かな住環境。　近隣は落ち着いた戸建住宅が建ち並ぶエリアです。　　【多摩モノレール延伸について】　＜上北台～箱根ヶ崎間で7駅新設予定＞特許取得、開業は2030年代半ばを目指す計画。　※2025年5月多摩都市モノレール及び国土交通省の発表より。　(仮称)No.4駅より徒歩5分（約400m）。　※出典：都市整備局「都市計画案及び環境影響評価書案のあらまし（2024.12）」　　☆映画館併設の「イオンモール」まで徒歩19分（車約6分）　☆大型ホームセンター「ジョイフル本田」まで車約6分　☆ドラッグストア徒歩4分。　☆小中学校徒歩8分圏内、保育園は徒歩4分にあり子育てに安心　☆「北條医院」徒歩10分…小児科・内科

＜公簿土地面積／98.54平米（約29.80坪）＞　　◎用途多様な工業地域内の整形地。　　◎幅5mある旧開発道路に住宅が並ぶ落ち着いた街並みで住宅建築にもおすすめです。　　◎建ぺい率60％、容積率200％、第二種高度地区のため、3階建てなど大き目のプランニングにも対応できます。　　■土地価格：1980万円　　■参考建物価格：1920万円（税込）　/延床28坪・準防火地域仕様の場合　　■総額：3900万円（税込）　　　【セミオーダー住宅「わが家」】　間取り自由設計の土地・建物セット販売（建築条件付土地）。　建売より自由に、注文よりもリーズナブルに、限りなく理想に近づけたマイホームを実現します。　　●ご契約前に参考プランの作成や見積もりを作成。納得してから契約ができて安心。　　●年間25棟前後の建築実績有り。当社ＨＰにて建築事例をご覧いただけます。　　●長期優良住宅対応！

【セミオーダー住宅「わが家」】　ヒカリ企画による間取り自由設計の土地・建物セット販売。　間取りは一から設計可能。ご希望に合わせたご提案もお任せ下さい！　施工例充実♪弊社ホームページにて公開中です。　　◇売主直販のため仲介手数料不要　　◇ZEH水準住宅標準　　◇PanasonicやLIXILなど、標準設備仕様充実　　◇無料の参考間取り作成サービス有　　◇食洗機付きキッチンや外構工事(税込70万円分)も標準仕様内！　　　【1号区の場合】　土地価格：2100万円　参考建物価格：1800万円(税込)　※延床28坪・長期優良住宅・ZEH水準仕様　総額：3900万円(税込)　　　●西武バス、都営バス「萩の尾薬師堂前」停歩2分　●コミュニティバス「薬師堂前」徒歩2分　 　西武拝島線「東大和市駅」とモノレールが通る「上北台駅」や　JR中央線「立川駅」まで行けるバス便があります。

★売主直売物件につき仲介手数料不要　　★敷地面積：136.41平米（約41.26坪）　　★長期優良住宅が標準仕様♪　　＜購入例＞　■土地価格：2880万円　■参考建物価格：1800万円（税込）／延床28坪・ZEH水準・長期優良住宅仕様　■総額：4680万円（税込）　⇒住宅ローン月12.4万円台～！　　　【セミオーダー住宅「わが家」】　　間取り自由設計の土地・建物セット販売（建築条件付土地）。　建売より自由に、注文よりもリーズナブルに、　限りなく理想に近づけたマイホームを実現します。　　●ご契約前に参考プランの作成や見積もりを作成。納得してから契約ができて安心。　　●年間25棟前後の建築実績有り。当社ＨＰにて建築事例をご覧いただけます。　　●ＰａｎａｓｏｎｉｃやＬＩＸＩＬなど定評のあるメーカーから標準設備を採用♪　　●標準仕様から選べば追加は0円！

☆多摩モノレール線「上北台」駅 徒歩25分　　☆立川バス「村山医療センター入口」停歩13分　＋「立川駅北口」停までバス乗車約34分！　　☆MMシャトル「学南通り」停歩5分　＋「玉川上水駅入口」停までバス乗車約11分！2沿線利用可能です。　　■整形地　敷地面積111.35平米（約33.68坪）、接道間口は約8.18M！　3LDKのカースペース2台分付きプランなど、　ファミリーサイズのおうちの建築にも対応可能です。　 　また、接道は北側にあるため　採光のため南側に庭先や大きな窓を設けながらも、　道路側から人目が入りくい、過ごしやすい住空間づくりにお勧めです。　　■閑静な住宅街に立地　第一種低層住宅専用地域内に位置する土地です。　村山医療センターの北側に面した通りから少し住宅街に入った場所にあり、比較的交通量は少なめです。　　◎建築条件無し　お好みのハウスメーカー・工務店で建築が可能です。

お好みのハウスメーカーで建築可能な建築条件無しの土地販売です。　　＼共働き世帯や子育てファミリーにも安心の住環境／　☆ドラッグストアまで徒歩3分　☆小学校まで徒歩7分　☆「イオンモール」まで車で約8分　　◆武蔵村山市の多摩モノレール延伸計画　＜上北台～箱根ケ崎間で7駅新設予定＞特許取得済み。　開業は2030年代半ばを目指す計画と発表されています。　※2025年5月多摩都市モノレール及び国土交通省の発表より　　→(仮称)No.5駅予定地より徒歩6分（約440m）　※出典：都市整備局「都市計画案及び環境影響評価書案のあらまし(2024.12)」　　◆フリープラン対応『わが家』での建築も可能です。　＿長期優良住宅・ZEH水準標準仕様で安心・省エネな家づくり。　・参考建物価格／標準仕様内建築かつ延床28坪の場合：1800万(税込)　（建築が準防火地域にかかる場合、準耐火仕様：1920万円(税込)）