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間取り
0037-618-30170
無料 お問合せ番号(6桁) 547183
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- お問合せ先
- センチュリー21中央不動産富士店
- 登録日
- 2025/08/17
- 有効期限
- 2025/12/12
- （あと11日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
都市再生特別地区、景観法 [物件コード]163706-76、※本物件敷地は定期借地となっており、期間は2047年7月までです。※本物件は浸水・内水ハザードに該当します。※実質利回りは4.5％です。（専用庭使用料、借地料含む）※賃貸中のため内覧は不可です。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
21.29%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
( 北東 5.8m 公道 ) ( 北西 6m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1997年05月(築29年) | 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 土地面積 | 1,425.76m² (公簿) 共有持分1/25 | ||
| 専有面積 | 71.69m² （内法） | バルコニー面積 | 7.73m² |
| 駐車場 | 空有 (1台) 契約必須 6,000円(税込) | 土地権利 | 定期地上権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,425.76m² | ||
| 借地料 | 10,000円 | 借地期間 | 2047年7月まで |
| その他費用 | 町会費：750円、専用庭使用料（月額）：1,000円、地震保険（月額）：3,530円 | ||
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0009357-0000046 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 伝法小学校(1,030m) 吉原第一中学校(1,310m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
スタッフ情報
はじめまして。センチュリー21中央不動産の中村拓也と申します。
お客様の立場に寄り添って、誠心誠意ご対応させていただきます。
些細なことでもお気軽にご相談ください。
取扱い不動産会社
センチュリー21中央不動産富士店
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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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接客スペース
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キッズスペース
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駐車場
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その他
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その他
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会社ロゴ
| 所在地 | 静岡県富士市蓼原87-1 地図 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩21分 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
- 会社からのコメント
- 早期売却・買取いたします。ぜひご相談下さい。
- 会社の特徴
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0009357-0000046
- 【自社管理番号】
- 163706-76
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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