購入マンション(建物全部)投資用 ラトゥール大道 -
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外観写真（2026年4月撮影）
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完成予想図です。
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完成予想図です。
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※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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落ち着いた色調の外観が印象的なエントランスです。壁面に施されたデザインがスタイリッシュな雰囲気を演出しています。夜間でも明るく照らされており視認性に配慮されています。
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建物内にしっかりとした屋根付き自転車置き場があり雨の日でも自転車を安心して保管できます。エントランスまでのアクセスも良好で移動もスムーズです。床はタイル張りで清潔感があります。
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屋根付きの駐輪場で自転車やバイクを雨から守ることができます。照明も設置されており夜間でも安心して利用できます。スペースが広めで複数台の自転車を停めることができる点が特徴です。
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セブンイレブン大分大道町店まで430m、セブンイレブン大分大道町店まで430ｍ
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スーパーセンタートライアル大道店まで550m、スーパーセンタートライアル大道店まで550ｍ
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大分信用金庫本店まで440m、大分信用金庫本店まで440ｍ
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サンドラッグ東大道店まで680m、サンドラッグ東大道店まで680ｍ
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大分大道郵便局まで680m、大分大道郵便局まで680ｍ
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マルミヤストア金池南店まで1190m、マルミヤストア金池南店まで1190ｍ
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大分駅まで1220m、大分駅まで1120ｍ
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間取り
0037-618-06651
無料 お問合せ番号(6桁) 729988
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- センチュリー21大分ベスト不動産
- 登録日
- 2026/04/17
- 有効期限
- 2026/07/13
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、駐輪場附置義務規制区域、駐車場附置義務規制区域、屋外広告物第1種許可地域、居住推奨区域、市街地エリア [物件コード]084501-8462、満室想定年間賃料：10、008、960円利回り：7.14％ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.14%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南東 7m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1991年02月(築36年) | 所在階 / 階数 | - / 7階建 |
| 建物面積 | 689.73m² （内法） | 土地面積 | 234.24m² （公簿） |
| 専有面積 | 50.13m²～106.6m² | 総戸数 | 19戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0009320-0000806 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 大道小学校(770m) 王子中学校(1,590m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(430m) スーパー(550m) ドラッグストア(680m) |
| その他施設 | 銀行(440m) 大分大道郵便局(680m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21大分ベスト不動産 優良店認定 会社情報
大分ベスト不動産 (株)
大分県大分市大字政所2150番地
- [営業時間]
- 10:00～18:30 (月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分)
- [定休日]
- 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-06651
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 729988
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0009320-0000806
- 【自社管理番号】
- 084501-8462
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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