購入マンション(建物全部)投資用 SDスクエア2 一棟売マンション -
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平成10年築 2026年10月末満室予定 名鉄河和線「加木屋町中ノ池」駅から徒歩10分 ■詳細ご希望の方はお電話ください。
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3LDK・18戸の鉄筋コンクリート物件 オートロック、防犯カメラ有
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敷地内駐車場18台（満室稼働中）
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北側前面道路約17m・整備された歩道 建物の目の前にバス停「本郷」がございます
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東海市立加木屋小学校まで1300m
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東海市立横須賀中学校まで500m
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ヤマナカ高横須賀店まで1240m
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セブンイレブン東海市加木屋町樋店まで500m
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ラスパ太田川まで2600m
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スギ薬局高横須賀店まで1470m
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雨尾幼稚園まで1600m
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東海市立加木屋保育園まで1500m
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東海高横須賀郵便局まで870m
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-618-44153
無料 お問合せ番号(6桁) 336781
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- お問合せ先
- センチュリー21虹色どうぶつ不動産
- 情報公開日
- 2026/10/25（本日公開）
- 最新情報提供日
- 2026/10/25（
2時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/08
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
| 備考 |
宅地造成工事規制区域、法22条区域 [物件コード]199901-6990、・駐車場18台（満室稼働中）・確認申請書、確認通知書、検査済証、図面有・確定測量済 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
8.03%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北 17m 公道 間口29.7m ) |
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| 築年月（築年数） | 1998年03月(築29年) | 所在階 / 階数 | - / 6階建 |
| 建物面積 | 1,076.95m² （内法） | 土地面積 | 1,150.4m² （公簿） |
| 専有面積 | 58.32m²～58.32m² | 総戸数 | 18戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (18台) 無料 満室稼働中 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0009298-0000586 | 取引態様 | 仲介 |
リフォーム・リノベーション
| 外装 |
2019年01月実施 外壁 |
|---|---|
| 備考 | 2026年7月：エレベーター改装工事 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 加木屋小学校(1,300m) 横須賀中学校(500m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(500m) スーパー(1,240m) ドラッグストア(1,470m) |
| その他施設 | ラスパ太田川(2,600m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21虹色どうぶつ不動産 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
(株)虹色どうぶつ不動産
愛知県岡崎市大樹寺１丁目5番地17
- [営業時間]
- 09:00～19:00
- [定休日]
- 水曜日
担当：小岸 央昂
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 336781
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0009298-0000586
- 【自社管理番号】
- 199901-6990
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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東海市立横須賀中学校まで500m
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セブンイレブン東海市加木屋町樋店まで500m
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ラスパ太田川まで2600m
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