-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内写真
-
キッチン
-
トイレ
-
その他
-
その他
-
その他
-
スーパーフレスコ 五条壬生川店まで146m
-
スーパーマツモト五条店まで423m
-
ローソン 大宮五条店まで45m
-
ダックス下京五条店まで483m
-
下京ひかり保育園まで133m
-
京都市立楊梅幼稚園まで582m
-
岡崎医院まで158m
-
京都島原郵便局まで244m
-
京都水族館まで873m
1/29
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-37133
無料 お問合せ番号(6桁) 869272
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- センチュリー21プラス
- 登録日
- 2026/06/25
- 有効期限
- 2026/07/20
- （あと11日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
再建築不可、高度地区、美観地区、景観法、宅地造成工事規制区域、20ｍ第種高度地区、市街地型美観形成地区 [物件コード]179801-7411、・表面利回り：5.11％・現況年収：1、320、000円・再建築不可・築年数不詳 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.11%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
接道なし |
||
| 築年月（築年数） | 1909年01月(築118年) | 所在階 / 階数 | - / 1階建 |
| 建物面積 | 33.09m² | 土地面積 | 43.5m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | 西 |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | - | 私道負担面積 | 4.85m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0009011-0004092 | 取引態様 | 一般媒介 |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2024年09月実施 キッチン、トイレ、給排水管 |
|---|---|
| 内装 |
2024年09月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、フルリノベーション |
| 外装 |
2024年09月実施 屋根、外壁、フルリノベーション |
| 備考 | エアコン 、ガスキッチン、洗浄機能付トイレ、土間コンクリート、建具、テーブルカウンター、坪庭、木製格子、都市ガス、公営水道、下水、給排水管交換 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 光徳小学校(400m) 松原中学校(600m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(45m) スーパー(146m) ドラッグストア(483m) |
| その他施設 | 下京ひかり保育園(133m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
津田祐介
期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。
- 会社名
- センチュリー21プラス
- 役職
- 代表取締役
- 業界経験
- 14年
- 資格
- 宅地建物取引士、不動産仲介士、住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー、公認 不動産コンサルティングマスター、少額短期保険募集人
物件情報
2024年にリノベーションを施した京町家。
新たなカフェやベーカリーが続々オープンする注目の立地で、受け継がれた趣と新しい感性が調和した一邸です。
取扱い不動産会社
センチュリー21プラス
優良店認定 オンライン相談可-
スタッフ
-
店内の様子
-
店内の様子
-
店内の様子
-
店内の様子
-
店舗の外観
-
キッズスペース
-
その他
-
会社ロゴ
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F 地図 |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
- 会社からのコメント
- 不動産を通じて新たな価値をプラスする。を理念に不動産売買・リノベーション・建築を行っております。不動産に関する事は何なりとお気軽にご相談下さい。
- 会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 女性スタッフ対応可
- オンライン相談可
- 売物件の買取を保証
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
この会社の取扱い売買物件
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-37133
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 869272
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0009011-0004092
- 【自社管理番号】
- 179801-7411
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- お気に入りに追加
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内
-
室内写真
-
キッチン
-
トイレ
-
その他
-
その他
-
その他
-
スーパーフレスコ 五条壬生川店まで146m
-
スーパーマツモト五条店まで423m
-
ローソン 大宮五条店まで45m
-
ダックス下京五条店まで483m
-
下京ひかり保育園まで133m
-
京都市立楊梅幼稚園まで582m
-
岡崎医院まで158m
-
京都島原郵便局まで244m
-
京都水族館まで873m
1/29