購入ビル(建物全部)投資用 右京区太秦堀ケ内町 一棟ビル -
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三条通りに面した視認性の高い立地です♪
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交通量、人通りが多く、集客力に優れています！
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フレスコ帷子ノ辻店まで69m
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フレスコにっさん太秦店まで73m
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ミニストップ太秦帷子ノ辻駅前店まで44m
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キリン堂新丸太町店まで747m
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蜂ヶ岡保育園まで257m
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うずまさ診療所まで97m
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京都桂ケ原郵便局まで209m
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滋賀銀行太秦支店まで20m
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京都銀行帷子ノ辻支店まで25m
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0037-633-37133
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- お問合せ先
- センチュリー21プラス
- 登録日
- 2025/07/27
- 有効期限
- 2025/11/25
- （あと2日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 | 満室賃貸中 |
| 備考 |
景観法、準防火地域 [物件コード]179801-6108、・想定年額収入6、108、444円・想定利回6.23％ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.22%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
二方 ( 北 12.3m 公道 ) ( 南西 6.6m 私道 ) |
||
| 築年月（築年数） | 1979年07月(築47年) | 所在階 / 階数 | - / 4階建 |
| 建物面積 | 278.23m² | 土地面積 | 96.62m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 6戸 / 鉄骨造 | 主要採光面 | 北西 |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0009011-0003358 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 嵯峨野小学校(651m) 蜂ヶ岡中学校(325m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(44m) スーパー(69m) ドラッグストア(747m) |
| その他施設 | 銀行(20m) 蜂ヶ岡保育園(257m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21プラス 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
プラス(株)
京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- [営業時間]
- 09:00～20:00
- [定休日]
- 水曜日
担当：津田 祐介
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0009011-0003358
- 【自社管理番号】
- 179801-6108
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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