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その他
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業務スーパー四条寺町店まで135m
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フレスコ寺町店まで141m
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ファミリーマート河原町仏光寺店まで88m
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オーエスドラッグ四条河原町店まで239m
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京都タカシマヤまで243m
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京都中央信用金庫東五条支店まで585m
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京都大和大路郵便局まで474m
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清水五条駅(京阪本線)まで537m
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烏丸駅(阪急 京都本線)まで881m
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間取り
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- お問合せ先
- センチュリー21プラス
- 登録日
- 2025/05/22
- 有効期限
- 2026/01/01
- （あと3日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：鉄建建設株式会社 高度地区、防火地域、美観地区、駐車場整備地区、景観法、宅地造成工事規制区域、31ｍ第一種高度地区、沿道型美観地区都心部幹線地区、都心部駐車場整備地区 [物件コード]179801-5747、・月額賃料35、000円にて賃貸中・サブリース承継(株式会社 中央建物管理)・組合賛助金：月額300円・地代(一部借地あり)：月額100円・自転車置場：1台目年額5、000円(2台目年額8、000円) |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.08%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1987年03月(築39年) | 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 土地面積 | 1,324.86m² (公簿) 共有持分1485/681040 | ||
| 専有面積 | 14.85m² （壁心） | バルコニー面積 | 2.52m² |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 700% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,324.86m² | ||
| その他費用 | 地代（月額）：100円、組合賛助金（月額）：300円 | ||
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0009011-0003150 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 洛央小学校(785m) 下京中学校(1,639m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(88m) スーパー(135m) ドラッグストア(239m) |
| その他施設 | 銀行(585m) 京都タカシマヤ(243m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
津田祐介
期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。
- 会社名
- センチュリー21プラス
- 役職
- 代表取締役
- 業界経験
- 14年
- 資格
- 宅地建物取引士、不動産仲介士、住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー、公認 不動産コンサルティングマスター、少額短期保険募集人
スタッフ情報
センチュリ－21プラスの津田祐介と申します。
行動力と創造力でお客様の期待を超えるサービスを提供すべく日々取り組んでおります。
不動産に関する事はぜひお気軽にご相談下さい。
取扱い不動産会社
センチュリー21プラス
優良店認定 オンライン相談可-
スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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キッズスペース
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その他
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会社ロゴ
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F 地図 |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
- 会社からのコメント
- 不動産を通じて新たな価値をプラスする。を理念に不動産売買・リノベーション・建築を行っております。不動産に関する事は何なりとお気軽にご相談下さい。
- 会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 女性スタッフ対応可
- オンライン相談可
- 売物件の買取を保証
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
この会社の取扱い売買物件
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直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0009011-0003150
- 【自社管理番号】
- 179801-5747
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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ファミリーマート河原町仏光寺店まで88m
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京都タカシマヤまで243m
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京都中央信用金庫東五条支店まで585m
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清水五条駅(京阪本線)まで537m
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