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リビング/ダイニング
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室内
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外観
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間取り
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キッチン
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収納
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玄関
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その他
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その他
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その他
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フレスコ勧修寺店まで407m
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セブンイレブン 山科勧修寺公園前店まで220m
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ローソン山科勧修寺泉玉町店まで224m
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ウエルシアダックス山科勧修寺店まで277m
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コーナン勧修寺北店まで181m
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勧修保育園まで184m
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清水台幼稚園まで391m
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坂部医院まで428m
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京都勧修寺郵便局まで474m
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間取り
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0037-633-37133
無料 お問合せ番号(6桁) 372076
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- お問合せ先
- センチュリー21プラス
- 登録日
- 2024/04/30
- 有効期限
- 2025/11/25
- （あと3日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
高度地区、景観法、15ｍ第一種高度地区、屋外広告物第2種地域、山ろく型建造物修景地区 伏見・山科地区、法22条区域 [物件コード]179801-4398、業務用ステンレスキッチンやタイル等をあしらった室内は落ち着ける空間を演出しております。周囲は田園風景もあり静かな環境が魅力です。令和5年5月リフォーム済みリフォーム：キッチン・バス・トイレ・洗面台新調、クロス・床材・CF・襖張替、畳交換、脱衣所・レンジフード・洗濯機置場新設、外壁塗替え・塗装 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.66%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 6m 私道 間口2.8m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1980年09月(築46年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 44.45m² （内法） | 土地面積 | 40.04m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | 西 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0009011-0002352 | 取引態様 | 一般媒介 |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2023年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2023年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗濯機置場新設 |
| 外装 |
2023年05月実施 外壁 |
| 備考 | キッチン・バス・トイレ・洗面台新調、クロス・床材・襖張替、畳交換、脱衣所・レンジフード・洗濯機置場新設、外壁塗替え・塗装 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 小野小学校(830m) 勧修中学校(834m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(220m) スーパー(407m) ドラッグストア(277m) |
| その他施設 | コーナン勧修寺北店(181m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
津田祐介
期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。
- 会社名
- センチュリー21プラス
- 役職
- 代表取締役
- 業界経験
- 14年
- 資格
- 宅地建物取引士、不動産仲介士、住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー、公認 不動産コンサルティングマスター、少額短期保険募集人
物件情報
担当者からのコメント
周辺は田園風景がある落ち着いた環境ながらもスーパーやコンビニ等が点在し静かな住環境と利便性を兼ね備えた立地が魅力のお家です。
家の前には自転車やバイクを置くことが出来るスペースもあります。
室内は令和5年5月のリフォームによって快適なお住まいを実現できる空間に生まれ変わっておりますので是非ご覧下さい。
取扱い不動産会社
センチュリー21プラス
優良店認定 オンライン相談可-
スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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キッズスペース
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その他
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会社ロゴ
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F 地図 |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
- 会社からのコメント
- 不動産を通じて新たな価値をプラスする。を理念に不動産売買・リノベーション・建築を行っております。不動産に関する事は何なりとお気軽にご相談下さい。
- 会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 女性スタッフ対応可
- オンライン相談可
- 売物件の買取を保証
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
この会社の取扱い売買物件
-
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1番号を入力する(通話無料)
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0009011-0002352
- 【自社管理番号】
- 179801-4398
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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フレスコ勧修寺店まで407m
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セブンイレブン 山科勧修寺公園前店まで220m
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ローソン山科勧修寺泉玉町店まで224m
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ウエルシアダックス山科勧修寺店まで277m
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