購入アパート投資用 八尾市天王寺屋2丁目 共同住宅 -
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お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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1階 1ＬＤＫ
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2階 2ＬＤＫ
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あけぼの保育園まで1163m
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志紀保育園まで1183m
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八尾市立志紀小学校まで1063m
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八尾市立志紀中学校まで1141m
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セブンイレブン八尾天王寺屋2丁目店まで590m
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ライフ志紀店まで627m
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ココカラファイン志紀西店まで666m
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八尾八尾木郵便局まで1004m
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大阪シティ信用金庫志紀支店まで671m
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間取り
0037-633-25199
無料 お問合せ番号(6桁) 595582
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- センチュリー21ハウスパートナー
- 登録日
- 2026/03/23
- 有効期限
- 2026/04/17
- （あと7日）
- 価格
- 10,000万円
- 管理費等
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- 修繕積立金
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- 交通
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JR関西本線 志紀駅 徒歩11分
JR関西本線 八尾駅 徒歩23分
- 所在地
- 大阪府八尾市天王寺屋2丁目
- 築年月（築年数）
- 2018年6月 ( 築8年 )
- 面積
- 建物 : 400.2m² / 土地 : 431.55m² / 専有 : 43.15m²～54.22m²
- 間取り
- リビングダイニングキッチン 11帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)
- ポイント
- 〇1LDK・2LDKの複合タイプ 1棟収益物件〇表面利回り6.8％、月額収入56万8、200円
- 現地見学会情報
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2026年03月23日（月）～2026年06月21日（日）（9:30から19:00まで）
物件購入、住宅ローンの事、自己資金0円でもまずはご相談ください。詳しくはC21ハウスパートナーまで。
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | [物件コード]156201-6566、※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。※リフォームや住宅ローンとお客様に寄り添ってご提案させていただきます |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.81%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南東 4m ) |
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| 築年月（築年数） | 2018年06月(築8年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 400.2m² （内法） | 土地面積 | 431.55m² （公簿） |
| 専有面積 | 43.15m²～54.22m² | 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 月額8800円 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0008981-0003944 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 志紀小学校(1,126m) 志紀中学校(1,190m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(590m) スーパー(627m) ドラッグストア(666m) |
| その他施設 | 銀行(671m) あけぼの保育園(1,163m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21ハウスパートナー 優良店認定 会社情報
(株)ハウスパートナー
大阪府岸和田市宮前町8-25
- [営業時間]
- 09:30～19:00
- [定休日]
- 水曜日、年末年始、GW、夏季
担当：山中 直樹
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-25199
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 595582
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0008981-0003944
- 【自社管理番号】
- 156201-6566
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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1階 1ＬＤＫ
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2階 2ＬＤＫ
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あけぼの保育園まで1163m
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志紀保育園まで1183m
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