購入マンション(建物一部)投資用 桜宮コンソルト 4階/-
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その他
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成城石井京阪モール京橋店まで753m
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セブンイレブン大阪東野田町4丁目店まで166m
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ダイコクドラッグ京橋店まで693m
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大阪市立桜宮小学校まで261m
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大阪市立桜宮中学校まで1313m
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都島中野幼稚園まで1018m
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医療法人尽生会聖和病院まで343m
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都島東野田郵便局まで188m
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間取り
0037-633-09089
無料 お問合せ番号(6桁) 467885
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- センチュリー21不動産情報ネット片町店
- 登録日
- 2026/04/03
- 有効期限
- 2026/04/17
- （あと9日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | [物件コード]157601-9086、敷金返還金：150、000円（関西方式）※建物状況調査に関する情報：売主にて実施予定無し、買主の実施不可〈賃貸状況：2026年2月1日現在〉※管理費・修繕積立金の値上げについて、検討中ですが詳細は未定です。（2025年11月11日時点）※借地料は所有者負担です |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.40%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1980年05月(築46年) | 所在階 / 階数 | 4階 / 13階建 |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 78.81m² （壁心） | バルコニー面積 | 12.36m² |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 旧法地上権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 15,400円 | 借地期間 | 2038年11月まで |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0008966-0004867 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 桜宮小学校(282m) 桜宮中学校(1,287m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(166m) スーパー(753m) ドラッグストア(693m) |
| その他施設 | 都島中野幼稚園(1,018m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21不動産情報ネット片町店 会社情報
(株)不動産情報ネット 片町店
大阪府大阪市都島区片町１丁目2-34
- [営業時間]
- 09:00～20:00
- [定休日]
- 無休
担当：竹本 佳史
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0008966-0004867
- 【自社管理番号】
- 157601-9086
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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