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外観
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間取り
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その他
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その他
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その他
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その他
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その他
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大阪市立大宮西小学校まで152m
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大阪市立大宮中学校まで439m
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千林大宮駅(Osaka Metro 谷町線)まで915m
1/10
間取り
0037-633-90955
無料 お問合せ番号(6桁) 262106
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すぐに電話できます
- お問合せ先
- センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
- 登録日
- 2024/11/15
- 有効期限
- 2025/12/12
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 備考 |
準防火地域 [物件コード]163102-2702、◆全居室26戸のうち19戸賃貸中◆現状有姿でのお渡しとなります |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.33%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北 6m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1989年03月(築37年) | 所在階 / 階数 | - / 7階建 |
| 建物面積 | 608.69m² （壁心） | 土地面積 | 122.5m² （公簿） |
| 専有面積 | 23m²～23m² | 総戸数 | 26戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0008956-0003191 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 大宮西小学校(128m) 大宮中学校(432m) |
|---|---|
| その他施設 | 千林大宮駅(Osaka Metro 谷町線)(915m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
スタッフ情報
仕事をする上で大切にしていることは、自身のプライドを捨てて、常に学び続ける姿勢と人の話をよく聞くことです。自分自身の考えがあっても、まずはお客様の意見を尊重することやもっとよりよい提案ができるように先輩後輩関わらず、他の営業の方々へ意見を聞くことを心がけてます。不動産は多額の取引が多いため、多くの不安要素を抱えているお客様もいらっしゃると思います。その不安要素を少しでも取り除けるよう親身になって誠心誠意取り組みます。
取扱い不動産会社
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
優良店認定-
スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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接客スペース
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駐車場
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その他
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会社ロゴ
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 地図 |
|---|---|
| 交通 | Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 水曜日、第１、第３火曜日 |
- 会社からのコメント
- 大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅、1番出口から徒歩2分！旭区・鶴見区・城東区・都島区・守口市はぜひ当社にお任せください。住宅ローンやその他不動産に関するお悩みなど、お気軽にご相談お待ちしております。
- 会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 駐車場あり
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
-
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0008956-0003191
- 【自社管理番号】
- 163102-2702
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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