購入マンション(建物一部)投資用 ソフィア越谷 5階/-
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外観
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間取り
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越谷市立花田小学校まで1050m
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越谷市立中央中学校まで620m
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ベルク越谷花田店まで700m
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コープ北越谷店まで1278m
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スーパーマルサン越谷花田店まで1105m
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ドラッグストアセキ花田店まで908m
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ドラッグセイムス越谷大沢店まで960m
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セブンイレブン越谷大沢東店まで623m
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大沢幼稚園まで1281m
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間取り
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0037-633-49336
無料 お問合せ番号(6桁) 812770
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- お問合せ先
- センチュリー21マルヨシ
- 登録日
- 2025/07/18
- 有効期限
- 2026/01/09
- （あと8日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | [物件コード]018301-43218、※瑕疵保険加入済※ペット飼育可（細則有：1頭まで、50センチ以下、7キロ以下）※駐車場空要確認※駐輪場：1台目無料 2台目より大人年額2000円子供年額1000円 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.47%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1992年09月(築34年) | 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 土地面積 | 4,436.95m² (公簿) 共有持分8001/793362 | ||
| 専有面積 | 80.01m² （壁心） | バルコニー面積 | 8.22m² |
| 駐車場 | 空有 11,000円(税無) | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 4,436.95m² | ||
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0008929-0001845 | 取引態様 | 売主★ |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2022年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
|---|---|
| 内装 |
2022年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 花田小学校(1,050m) 中央中学校(620m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(623m) スーパー(700m) ドラッグストア(908m) |
| その他施設 | 大沢幼稚園(1,281m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21マルヨシ 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
(株)マルヨシ
埼玉県越谷市大沢３丁目19-11
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 水曜日
担当：尾城 学
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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- 812770
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0008929-0001845
- 【自社管理番号】
- 018301-43218
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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