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外観
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間取り
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サンキョー北島店まで589m
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ディスカウントドラッグコスモス御膳松店まで1260m
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ニトリ和歌山店まで649m
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スポーツデポ和歌山店まで986m
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和歌山市立野崎小学校まで603m
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和歌山市立河北中学校まで456m
1/8
間取り
0037-633-30428
無料 お問合せ番号(6桁) 456633
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すぐに電話できます
- お問合せ先
- センチュリー21西日本不動産販売
- 登録日
- 2025/05/22
- 有効期限
- 2026/01/23
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
景観法 [物件コード]170901-765 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
20.40%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 北 1.1m 私道 間口15.9m ) ( 西 2.8m 公道 間口27.2m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1970年08月(築56年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 393.32m² | 土地面積 | 399.99m² （公簿） |
| 専有面積 | 25m²～35m² | 総戸数 | 12戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 54.85㎡ | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | 196.66m² / - | ||
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0008916-0000694 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 野崎小学校(615m) 河北中学校(447m) |
|---|---|
| 買い物 | スーパー(589m) ドラッグストア(1,260m) |
| その他施設 | ニトリ和歌山店(649m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
近くにはスーパーや大型のショッピングのガーデンパーク和歌山など、生活に便利な施設多数！
再建築も可能な物件なので現在の利回りで保有していただいた後、建て替えなどもご検討いただけます。
取扱い不動産会社
センチュリー21西日本不動産販売
優良店認定-
店内の様子
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店舗の外観
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接客スペース
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接客スペース
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接客スペース
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その他
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会社ロゴ
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目14番34号 地図 |
|---|---|
| 交通 | Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、隔週火曜日 |
- 会社からのコメント
- 私達(当社)は、【人との繋がりを大切にする】を理念とし、お客様に安心・安全な不動産取引を提供すると共に、売却、購入、投資、管理までトータルでサポートする不動産事業を展開しています。
- 会社の特徴
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
この会社の取扱い売買物件
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直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0008916-0000694
- 【自社管理番号】
- 170901-765
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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