購入マンション(建物一部)投資用 ステュディオ堺フェニックス 4階/-
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こちらの物件は収益物件となり、現在賃貸中です。
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オーナーチェンジ物件
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現地外観写真 日当たり良好
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堺駅(南海本線)まで300m
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堺市立市小学校まで650m
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堺市立月州中学校まで1200m
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堺市立英彰こども園まで900m
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日之出屋堺駅南口店まで300m
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ローソン堺大浜店まで87m
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ココカラファイン南海堺店まで650m
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堺大浜郵便局まで350m
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医療法人いずみ会阪堺病院まで450m
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間取り
- オンライン相談可
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0037-633-92185
無料 お問合せ番号(6桁) 223541
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- お問合せ先
- センチュリー21えびす不動産
- 登録日
- 2025/10/26
- 有効期限
- 2025/12/07
- （あと6日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：西松建設（株） 防火地域、宅地造成工事規制区域、駐車場整備地区 [物件コード]151301-13675、※収益物件 ※現在賃貸中※令和6年度固定資産税等：20、600円※給湯基本料：850円/月◆賃料（年払い）：408、200円◆表面利回り13.42％◇周辺環境◇堺駅(南海本線)…徒歩約3分市小学校…徒歩約9分月州中学校…徒歩約16分英彰こども園…徒歩約13分日之出屋堺駅南口店…徒歩約4分ローソン堺大浜店…徒歩約2分 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
13.42%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1986年03月(築40年) | 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 土地面積 | 1,237.54m² (公簿) | ||
| 専有面積 | 18.27m² （壁心） | バルコニー面積 | 0.93m² |
| 駐車場 | 空有 17,000円(税込) | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 600% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,237.54m² | ||
| その他費用 | 給湯基本料（月額）：850円 | ||
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0008880-0004977 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 市小学校(650m) 月州中学校(1,200m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(87m) スーパー(300m) ドラッグストア(650m) |
| その他施設 | 堺駅(南海本線)(300m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21えびす不動産 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
(株)えびす不動産
大阪府岸和田市沼町30-8
- [営業時間]
- 09:00～19:00
- [定休日]
- 水曜日、第１,３火曜日、ＧＷ、夏季、年末年始
担当：大野 直紀
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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- 223541
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0008880-0004977
- 【自社管理番号】
- 151301-13675
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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