購入建物全部その他投資用 岸和田市門前町3丁目 戸建 -
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敷地広く日当たり良好な地。外観はシンプルで明るい色合いが特徴です。敷地にはゆとりが感じられ駐車スペースも確保されています。周囲には緑もあり開放的な雰囲気です。
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2LDK、その他和室2帖有り
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前面道路が広く駐車や出入りがしやすい配置です。周囲の住宅と調和した落ち着いた街並みです。現地写真から車の通行や生活導線も想像しやすいです。シンプルな外観が印象的です。
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前面道路は舗装されており車の出入りもスムーズに行えます。周囲には整った住宅が立ち並び落ち着いた雰囲気が感じられます。道路幅も確保されており日常の利便性が期待できます。
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前面道路が広々としており車の出し入れがしやすい印象です。周囲は住宅が整然と並んでいます。現地は明るい雰囲気で駐車スペースもしっかり確保されています。静かな環境が感じられる一枚です。
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下松駅(JR西日本 阪和線)まで2740m
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岸和田市立常盤小学校まで2580m
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岸和田市立桜台中学校まで1973m
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岸和田市立桜台保育所まで1954m
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オークワ岸和田八田店まで1111m
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サンエー上松店まで2522m
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セブンイレブン岸和田真上町店まで911m
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ウエルシア岸和田神須屋店まで1192m
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岸和田尾生郵便局まで1087m
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-92185
無料 お問合せ番号(6桁) 865829
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- センチュリー21えびす不動産
- 登録日
- 2023/12/01
- 有効期限
- 2026/02/08
- （あと10日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、第2種高度地区、文化財保護法（名称：児子池東遺跡） [物件コード]151301-13108、＊＊オーナーチェンジ物件＊＊■家賃月額：85、000円（現在賃貸中♪）■過ごしやすい閑静な住宅地■入居者様との契約引き継ぎで即収益スタート！■詳細はお気軽にお問い合わせください♪ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.15%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南 4.7m 公道 間口2.3m ) |
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| 築年月（築年数） | 2007年12月(築19年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 85.86m² | 土地面積 | 145.69m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 1戸 / 木造 | 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0008880-0004099 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 常盤小学校(2,303m) 桜台中学校(2,000m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(911m) スーパー(1,111m) ドラッグストア(1,192m) |
| その他施設 | 銀行(1,975m) 下松駅(JR西日本 阪和線)(2,740m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
【オーナーチェンジ物件】
■木造2階建一棟収益物件！
■資産活用に適しています！
■現在賃貸中♪（家賃85、000円 年間1、020、000円）
お気軽にお問い合わせください。
取扱い不動産会社
センチュリー21えびす不動産 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
(株)えびす不動産
大阪府岸和田市沼町30-8
- [営業時間]
- 09:00～19:00
- [定休日]
- 水曜日、第１,３火曜日、ＧＷ、夏季、年末年始
担当：永尾 圭一郎
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-92185
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 865829
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不動産会社につながります
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直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0008880-0004099
- 【自社管理番号】
- 151301-13108
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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敷地広く日当たり良好な地。外観はシンプルで明るい色合いが特徴です。敷地にはゆとりが感じられ駐車スペースも確保されています。周囲には緑もあり開放的な雰囲気です。
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2LDK、その他和室2帖有り
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前面道路が広く駐車や出入りがしやすい配置です。周囲の住宅と調和した落ち着いた街並みです。現地写真から車の通行や生活導線も想像しやすいです。シンプルな外観が印象的です。
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前面道路は舗装されており車の出入りもスムーズに行えます。周囲には整った住宅が立ち並び落ち着いた雰囲気が感じられます。道路幅も確保されており日常の利便性が期待できます。
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前面道路が広々としており車の出し入れがしやすい印象です。周囲は住宅が整然と並んでいます。現地は明るい雰囲気で駐車スペースもしっかり確保されています。静かな環境が感じられる一枚です。
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下松駅(JR西日本 阪和線)まで2740m
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岸和田市立常盤小学校まで2580m
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岸和田市立桜台中学校まで1973m
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岸和田市立桜台保育所まで1954m
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オークワ岸和田八田店まで1111m
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サンエー上松店まで2522m
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セブンイレブン岸和田真上町店まで911m
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ウエルシア岸和田神須屋店まで1192m
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岸和田尾生郵便局まで1087m
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