購入建物全部その他投資用 泉大津市助松町2丁目中古戸建 -
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室内
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現地外観写真
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図面と現況が異なる場合は現況を優先します
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トイレ
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玄関
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泉大津市立上條小学校まで500m
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泉大津市立小津中学校まで550m
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デイリーカナート北助松店まで600m
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業務スーパー高石綾園店まで950m
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スーパー玉出泉大津店まで800m
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ファミリーマート泉大津北助松店まで140m
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ウエルシア泉大津助松店まで150m
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泉大津助松郵便局まで400m
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医療法人穂仁会原病院まで400m
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-92185
無料 お問合せ番号(6桁) 527885
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- お問合せ先
- センチュリー21えびす不動産
- 登録日
- 2025/09/02
- 有効期限
- 2026/01/20
- （あと11日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
準防火地域、居住誘導区域、都市機能誘導区域、道路斜線制限、隣地斜線制限 [物件コード]151301-11694、◆現在：放課後等ディサービスとして賃貸中◆現行：家賃月額9万円。年間108万円。◆令和3年度固定資産税額44、200円◆敷地内建物2棟有・居宅、木造平屋建、床面積8.35平米、築年：昭和31年（月日不詳）（附属建物：浴室、木造、床面積3.23平米）・居宅、木造平屋建、床面積37.02平米、築年月日不詳◆敷地内井戸有 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.00%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北西 1.7m 公道 間口14.6m ) |
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| 築年月（築年数） | 1956年06月(築70年) | 所在階 / 階数 | - / 1階建 |
| 建物面積 | 98.6m² | 土地面積 | 233.91m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0008880-0002818 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 上條小学校(500m) 小津中学校(550m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(140m) スーパー(600m) ドラッグストア(150m) |
| その他施設 | 泉大津助松郵便局(400m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
■こちらはオーナーチェンジ物件となっておりまして、現在入居者様がいらっしゃって
賃貸中の状態でございます。投資用物件をお探しの方には大変お勧めできる物件だと思います。
現在の家賃が月額9万円で設定されておりまして、年間で計算いたしますと108万円の家賃収入が
見込める状況になっています！
固定資産税につきましては、令和3年度の実績で年額44、200円となっております。
ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問合わせください♪
取扱い不動産会社
センチュリー21えびす不動産 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
(株)えびす不動産
大阪府岸和田市沼町30-8
- [営業時間]
- 09:00～19:00
- [定休日]
- 水曜日、第１,３火曜日、ＧＷ、夏季、年末年始
担当：大野 直紀
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0008880-0002818
- 【自社管理番号】
- 151301-11694
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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