購入建物全部その他投資用 袋井市川井 戸建賃貸 -
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0037-633-33902
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- お問合せ先
- センチュリー21中央不動産磐田店
- 登録日
- 2025/09/08
- 有効期限
- 2025/12/15
- （あと12日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 | 駐車場あり |
| 備考 | [物件コード]163702-7357、ＪＲ袋井駅まで1.3キロの立地です。前面道路は位置指定道路にて再建築可能現況有姿での売買となります。契約不適合責任免責となります。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
12.45%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口13m ) |
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| 築年月（築年数） | 1970年02月(築56年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 129.76m² （内法） | 土地面積 | 116.93m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 1戸 / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | - | 私道負担面積 | 157.00m² 私道負担割合1/5 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0008864-0003259 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 袋井市立袋井西小学校(373m) 袋市立袋井中学校(364m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
佐野陽一
はじめまして。センチュリー21中央不動産の佐野です。
- 会社名
- センチュリー21中央不動産磐田店
- 役職
- マネージャー
- 業界経験
- 17年
- 資格
- 宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、
スタッフ情報
こんにちは。センチュリー21中央不動産の佐野と申します。
不動産の購入・売却は人生で決して多くないイベントです。
その貴重な機会を私が全力でサポートさせて頂きます。
ご気軽にお越し下さいませ。
取扱い不動産会社
センチュリー21中央不動産磐田店 優良店認定 会社情報
中央不動産(株) 磐田店
静岡県磐田市下万能152番地
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 火曜日、水曜日、GW・年末年始
担当：佐野 陽一
-
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0008864-0003259
- 【自社管理番号】
- 163702-7357
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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