購入アパート投資用 高見2丁目 新築一棟アパート -
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外観
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その他
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その他
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その他
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伝法駅(阪神なんば線)まで480m
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千鳥橋駅(阪神なんば線)まで767m
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大阪市立此花中学校まで124m
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ダイエー 此花店まで532m
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ファミリーマート伝法二丁目店まで155m
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ディスカウントドラッグコスモス高見店まで623m
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- お問合せ先
- センチュリー21不動産情報センター弁天町店
- 登録日
- 2025/04/14
- 有効期限
- 2025/12/08
- （あと9日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 評価・証明書 | 新築時・増改築時の設計図書 |
| 備考 |
景観法、航空法、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例 [物件コード]084303-5029、※オーナーチェンジ物件※別途外構費等：800、000円要※表示登記費用：120、000円要 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.29%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南東 2.9m 私道 間口5.6m ) |
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| 築年月（築年数） | 2025年09月(新築) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 116.81m² （壁心） | 土地面積 | 69.42m² （公簿） |
| 専有面積 | 30.24m²～41.62m² | 総戸数 | 1戸 (事務所 1戸) |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | 8.99m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | 第トラスト24-2299号 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0008836-0002324 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 高見小学校(660m) 此花中学校(112m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(155m) スーパー(532m) ドラッグストア(623m) |
| その他施設 | 伝法駅(阪神なんば線)(480m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21不動産情報センター弁天町店 オンライン相談可 会社情報
不動産情報センター(株) 弁天町店
大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
- [営業時間]
- 10:00～19:00 (火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業)
- [定休日]
- 火曜日、水曜日、GW、年末年始
担当：森本 圭祐
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0008836-0002324
- 【自社管理番号】
- 084303-5029
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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センチュリー21不動産情報センター弁天町店は、
“自分らしさ”をデザインする暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME'S共同発行）の厳選・不動産会社特集に紹介されました。
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