購入建物全部その他投資用 大阪市鶴見区安田3丁目 中古テラスハウス -
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室内階段！
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室内廊下
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外観写真
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間取り：4K
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和室のお部屋です！
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和室のお部屋です！
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和室のお部屋です！
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和室のお部屋です！
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キッチンスペースです！
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バスルームです！
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トイレです！
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洗面スペースです！
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玄関スペースです！
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バルコニーです！
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バルコニーです！
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バルコニーです！
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現地写真
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ライフ安田諸口店まで690m
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グルメシティ鶴見店まで869m
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ファミリーマート鶴見安田二丁目店まで335m
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ミニストップ大阪諸口5丁目店まで541m
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ウエルシア鶴見浜店まで775m
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鶴見浜郵便局まで394m
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花博記念公園鶴見緑地まで1789m
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大阪市立茨田北小学校まで780m
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大阪市立茨田北中学校まで700m
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間取り
0037-633-18056
無料 お問合せ番号(6桁) 637881
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- センチュリー21ランド西田辺店
- 登録日
- 2026/03/08
- 有効期限
- 2026/04/14
- （あと11日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
準防火地域 [物件コード]143802-11068、■スーパーまで徒歩約9分■コンビニまで徒歩約6分 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
15.91%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南 3.7m 私道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1968年04月(築59年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 53.24m² | 土地面積 | 1,595m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 1戸 / 木造 | 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 田 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 15,200円 | 借地期間 | 2041年10月まで |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0008761-0006391 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 茨田北小学校(780m) 茨田北中学校(700m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(335m) スーパー(690m) ドラッグストア(775m) |
| その他施設 | 公園(1,789m) 鶴見浜郵便局(394m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21ランド西田辺店 優良店認定 会社情報
(株)ランド 西田辺店
大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目12-20
- [営業時間]
- 10:00～20:00 (※3/31(火)営業、4/2(木)は振替休業となります)
- [定休日]
- 火曜日、水曜日、（祝日営業）
担当：山下 雄大
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-18056
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 637881
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0008761-0006391
- 【自社管理番号】
- 143802-11068
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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鶴見浜郵便局まで394m
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