購入建物全部その他投資用 板橋区徳丸6丁目 中古戸建 -
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窓からの日差しが明るいリビングダイニング！お食事を取るダイニングスペース、くつろげるリビングスペースの両方をしっかり確保！
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東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分！買物施設・教育施設近く周辺環境良好です！
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広々5LDKの間取り！
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2面採光で陽当たり良好な和室のお部屋！エアコン付き！＊AI加工で小物、家具等を削除しています。
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明るい光が差し込む落ち着いた和室。客間や趣味部屋など多目的に活用できます。＊AI加工で小物、家具等を削除しています。
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落ち着きある和室は寝室や客間にも最適。多用途に活躍します。＊AI加工で小物、家具等を削除しています。
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落ち着きある和室は寝室や客間にも最適。収納付きで空間をすっきり使え、多用途に活躍します。＊AI加工で小物、家具等を削除しています。
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落ち着いた空間を演出しご家族や来客者を気持ちよく出迎える玄関！＊AI加工で小物等を削除しています。
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陽当たり良好な広々バルコニー。洗濯物もたっぷり干せて、毎日が快適です。
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周辺環境良好です！お気軽にお問い合わせください。
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まきば幼稚園まで710m
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紅梅保育園まで130m
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板橋区立紅梅小学校まで830m
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板橋区立赤塚第一中学校まで1300m
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デポー板橋まで230m
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セブンイレブン板橋徳丸6丁目店まで320m
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イオン板橋ショッピングセンターまで1100m
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慈誠会東武練馬中央病院まで800m
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板橋徳丸郵便局まで270m
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間取り
0037-633-16631
無料 お問合せ番号(6桁) 167326
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- センチュリー21ウインズホーム川口店
- 登録日
- 2026/08/20
- 有効期限
- 2026/09/03
- （あと11日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
再建築不可、準防火地域、契約不適合責任免責 設備修補義務免責 境界非明示 2階部分につき減築未登記部分があるため、実際は公簿上面積より狭い可能性があります。第二種高度地区 [物件コード]122701-42732 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.29%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 1.8m 私道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1960年10月(築66年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 124.75m² | 土地面積 | 135.8m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 1戸 / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0008757-0015089 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 紅梅小学校(830m) 赤塚第一中学校(1,300m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(320m) スーパー(230m) |
| その他施設 | まきば幼稚園(710m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21ウインズホーム川口店 優良店認定 会社情報
(株)ウインズホーム 川口店
埼玉県川口市芝中田２丁目33-3
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 火曜日、水曜日
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-16631
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 167326
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0008757-0015089
- 【自社管理番号】
- 122701-42732
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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