購入建物全部その他投資用 和歌山市和歌浦中2丁目 中古戸建 -
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和歌山市立和歌浦小学校まで186m
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セブンイレブン和歌浦中店まで542m
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業務スーパー和歌浦店まで924m
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医療法人曙会和歌浦中央病院まで1064m
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0037-633-87512
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- お問合せ先
- センチュリー21際和歌山店
- 情報公開日
- 2026/10/09（2日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/10/09（
2日前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/10/23
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
宅地造成工事規制区域 [物件コード]148001-26403-51960、■令和8年固定資産税：37、575円■駐車場なし■再建築時、南側道路セットバック要（約33.21平米）■敷地内に建築廃材あり■全4室（1室目：月額10、000円、2室目：月額34、000円、3・4室目：賃料不明） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
45.91%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
二方 ( 南 2.1m 公道 ) ( 北 2m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1978年01月(築49年) | 所在階 / 階数 | - / 1階建 |
| 建物面積 | 174.64m² （内法） | 土地面積 | 719.7m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 4戸 / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0008681-0012861 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(542m) スーパー(924m) |
|---|---|
| その他施設 | 医療法人曙会和歌浦中央病院(1,064m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21際和歌山店 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
(株)際 和歌山店
和歌山県和歌山市毛革屋丁25
- [営業時間]
- 09:00～19:00
- [定休日]
- 水曜日
担当：瀬迫 寿顕
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0008681-0012861
- 【自社管理番号】
- 148001-26403
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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