購入マンション(建物全部)投資用 足立区保木間5丁目1棟マンション -
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北側正面外観
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店舗4戸・住戸2K×8戸に1棟マンション
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南側正面外観
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南側外観
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自転車置場と外観
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前面道路と外観
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前面道路と外観
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足立区立花畑西小学校まで320m
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足立区立花畑中学校まで910m
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コープみらい花畑店まで50m
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デイリーヤマザキ足立保木間4丁目店まで270m
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ローソン花畑三丁目店まで290m
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ファミリーマート保木間五丁目店まで310m
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花畑図書館まで100m
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足立区立陣川戸公園まで80m
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間取り
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0037-633-31087
無料 お問合せ番号(6桁) 065998
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- お問合せ先
- センチュリー21関建設
- 登録日
- 2026/05/18
- 有効期限
- 2026/06/01
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 備考 |
高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有 [物件コード]120901-790 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.26%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北東 6m 公道 間口23.5m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1977年03月(築50年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 433.65m² （壁心） | 土地面積 | 286.82m² （実測） |
| 専有面積 | 28.35m²～32.4m² | 総戸数 | 12戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | 150.49m² / - | ||
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：自主管理 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0008486-0000317 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 花畑西小学校(300m) 花畑中学校(870m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(270m) スーパー(50m) |
| その他施設 | 公園(80m) 花畑図書館(100m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21関建設 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
(株)関建設
東京都足立区保木間４丁目50-11
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 水曜日、夏期・冬季・GW
担当：渡邉 俊征
-
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不動産会社のスタッフと
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0008486-0000317
- 【自社管理番号】
- 120901-790
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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