購入マンション(建物一部)投資用 ワコーはなすみマンション 1階/-
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白を基調とした外観が明るい印象を与えます。角地に位置し開放感があります。レンガ調のアクセントが建物全体を引き締めています。エントランス周りも整備されています。
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使い勝手の良い店舗・事務所です。正面に駐車スペースが2台分確保されています。道路幅が22mのバス通りに面しており視認性も確保されています。
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タイル張りのエントランスが落ち着いた雰囲気を演出しています。集合ポストが壁面に設置されており整理された印象です。ガラス扉から自然光が差し込み明るい空間となっています。
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外観は清潔感があり周囲の環境も開放的です。広い歩道と道路に面しているためアクセスしやすい立地です。バルコニー付きの住戸が並んでおり各部屋の明るさも期待できます。
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広々としたガラス張りの外観が印象的です。建物前のスペースもゆとりがあります。明るい日差しが差し込む立地です。歩道との段差も少なく出入りしやすい造りです。通り沿いで視認性に優れています。
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角地に位置しているため開放感と視認性があります。大きな窓が特徴で外からの明るい日差しを感じられます。歩道が広く周囲に植栽も見られます。建物の外壁とレンガタイルが調和した印象を与えています。
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前面道路が広く車の出入りもしやすい環境です。周囲には住宅や店舗もあり生活利便性があります。建物周辺は日差しも十分に感じられる明るい雰囲気です。視界が開けていて気持ちの良い眺望が広がっています。
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道路に面した建物の外観が印象的です。大きな窓で室内も明るい印象です。レンガ調のタイルが特徴的なデザインです。複数の出入口が使いやすさを感じさせます。角地にあるため視認性も良好です。
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建物の外観が明るい印象です。ガラス面が広く店舗やオフィスにも利用しやすい立地です。敷地内に駐車スペースがあり車の出し入れもしやすいです。道路に面しているため視認性も良いです。
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道路沿いに位置し住環境も整った建物が並んでいます。日当たりが良く開放感のあるエリアです。周囲には生活利便性の高い建物も見受けられます。歩道も整備されており移動がしやすい環境です。
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大きな通りに面した建物でアクセスが便利です。外観は明るい印象で店舗スペースも確保されています。周囲には緑もあり落ち着いた雰囲気を感じられます。駐車スペースも確保されており利便性が高いです。
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広い道路に面したエリアのため車の出入りがしやすい環境です。周囲には集合住宅があり落ち着いた雰囲気が広がっています。通行量も十分感知できる直線道路となっています。
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現地からは開放的な眺めが広がっています。周辺には商業施設や飲食店が点在しており利便性が感じられます。歩道も広く見通しの良い道路が特徴です。交差点付近で交通アクセスの確認も容易に行えます。
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イオンフードスタイル港南台店
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セブンイレブン
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業務スーパー
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JR港南台駅
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近隣の様子
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建物の側面に広がるスペースが印象的です。日当たりの良い環境で明るさを感じられます。車両の出入りもしやすい広さが確保されています。周囲は落ち着いた雰囲気が漂っています。
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業務スーパー石黒 港南台店まで389m
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セブンイレブンまで215m
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ハックドラッグ港南台店まで435m
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イオンフードスタイル港南台駅まで820m
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-09183
無料 お問合せ番号(6桁) 138836
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- センチュリー21仲介プラザ
- 登録日
- 2026/02/02
- 有効期限
- 2026/02/16
- （あと9日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：島藤建設工業 [物件コード]089801-19051、図面と現況が異なる場合は現況優先です。・店舗・クリニック・事務所など業種汎用性が高い。・RC造＋路面店舗で長期保有向き・郊外エリアながら利回り重視の投資家に好適 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.25%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1981年12月(築45年) | 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 土地面積 | 663.45m² 共有持分17/100 | ||
| 専有面積 | 156.62m² （内法） | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空有 無料 管理費44000円（管理費・専用庭・駐車場） | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 663.45m² | ||
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：三春情報センター | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0008063-0013524 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(215m) スーパー(389m) ドラッグストア(435m) |
|---|---|
| その他施設 | イオンフードスタイル港南台駅(820m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21仲介プラザ 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
仲介プラザ(株)
神奈川県藤沢市湘南台２丁目5-8Ｎビル１Ｆ
- [営業時間]
- 09:00～19:00
- [定休日]
- 水曜日、第１・第２・第３火曜日
担当：小田 洋靖
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-09183
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 138836
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0008063-0013524
- 【自社管理番号】
- 089801-19051
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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白を基調とした外観が明るい印象を与えます。角地に位置し開放感があります。レンガ調のアクセントが建物全体を引き締めています。エントランス周りも整備されています。
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使い勝手の良い店舗・事務所です。正面に駐車スペースが2台分確保されています。道路幅が22mのバス通りに面しており視認性も確保されています。
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タイル張りのエントランスが落ち着いた雰囲気を演出しています。集合ポストが壁面に設置されており整理された印象です。ガラス扉から自然光が差し込み明るい空間となっています。
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外観は清潔感があり周囲の環境も開放的です。広い歩道と道路に面しているためアクセスしやすい立地です。バルコニー付きの住戸が並んでおり各部屋の明るさも期待できます。
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広々としたガラス張りの外観が印象的です。建物前のスペースもゆとりがあります。明るい日差しが差し込む立地です。歩道との段差も少なく出入りしやすい造りです。通り沿いで視認性に優れています。
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角地に位置しているため開放感と視認性があります。大きな窓が特徴で外からの明るい日差しを感じられます。歩道が広く周囲に植栽も見られます。建物の外壁とレンガタイルが調和した印象を与えています。
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前面道路が広く車の出入りもしやすい環境です。周囲には住宅や店舗もあり生活利便性があります。建物周辺は日差しも十分に感じられる明るい雰囲気です。視界が開けていて気持ちの良い眺望が広がっています。
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道路に面した建物の外観が印象的です。大きな窓で室内も明るい印象です。レンガ調のタイルが特徴的なデザインです。複数の出入口が使いやすさを感じさせます。角地にあるため視認性も良好です。
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建物の外観が明るい印象です。ガラス面が広く店舗やオフィスにも利用しやすい立地です。敷地内に駐車スペースがあり車の出し入れもしやすいです。道路に面しているため視認性も良いです。
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道路沿いに位置し住環境も整った建物が並んでいます。日当たりが良く開放感のあるエリアです。周囲には生活利便性の高い建物も見受けられます。歩道も整備されており移動がしやすい環境です。
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大きな通りに面した建物でアクセスが便利です。外観は明るい印象で店舗スペースも確保されています。周囲には緑もあり落ち着いた雰囲気を感じられます。駐車スペースも確保されており利便性が高いです。
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広い道路に面したエリアのため車の出入りがしやすい環境です。周囲には集合住宅があり落ち着いた雰囲気が広がっています。通行量も十分感知できる直線道路となっています。
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現地からは開放的な眺めが広がっています。周辺には商業施設や飲食店が点在しており利便性が感じられます。歩道も広く見通しの良い道路が特徴です。交差点付近で交通アクセスの確認も容易に行えます。
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イオンフードスタイル港南台店
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セブンイレブン
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業務スーパー
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JR港南台駅
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近隣の様子
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建物の側面に広がるスペースが印象的です。日当たりの良い環境で明るさを感じられます。車両の出入りもしやすい広さが確保されています。周囲は落ち着いた雰囲気が漂っています。
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業務スーパー石黒 港南台店まで389m
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セブンイレブンまで215m
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ハックドラッグ港南台店まで435m
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イオンフードスタイル港南台駅まで820m
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