購入アパート投資用 アザーレ・パッシオ 藤沢長後 -
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建築中の様子が確認できます。構造部分がしっかりとした印象です。室内配管や断熱材の設置状況もわかります。これからの仕上がりが楽しみな現場です。
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建築中の現場ならではの構造や配管の様子をしっかりとご覧いただけます。各部の素材や工法が確認できるため安心感につながります。階段部分の仕上がりも丁寧に施工されている印象です。
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シックな色合いの外観が目を引きます。バルコニー付きのデザインが特徴的です。重厚感ある外壁が落ち着いた印象を与えます。各住戸が独立しておりプライベート感も感じられます。
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各部屋は独立したエントランスでプライバシーを意識した間取りです。シンプルな設計で使いやすい動線が特徴となっています。各居室にバルコニーが付いており室内の明るさを確保しています。
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前面道路が幅広く車の出入りもスムーズに行えます。建築中の現地は周辺の住環境も確認しやすい位置にあります。近隣には商業施設も見受けられ利便性が感じられます。現地の様子を実際にご覧いただけます。
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現地は大通りに面しており周辺には店舗や住宅が立ち並んでいます。建物は現在工事中です。交差点に近い立地なので目印になりやすい場所です。道路幅が広く交通アクセスも良好です。
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現在建築中の物件で前面にはしっかりとした足場と養生が施されています。作業の工程を間近で確認できるため安心感があります。道路に面した立地でアクセスも良好です。外観の仕上がりが楽しみな一軒です。
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外壁と一体感のあるシャッターがすっきりとした印象を与えます。シャッターは重厚なデザインで外観にアクセントを加えています。質感の異なる外壁材が建物の表情を引き立てます。細部まで丁寧に仕上げられています。
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建物外観にはしっかりとした工事用の養生シートが設置されています。歩道沿いでアクセスしやすい立地です。現地の目印にはカラーコーンや脚立が設置されています。工事用資材も整理されています。
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現地の様子をしっかりと確認できる写真です。幅のある前面道路が周辺の環境も把握しやすい印象です。建物の工事進捗も確認でき現地の状況が伝わります。
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ゆったりとした幅の前面道路が特徴的です。道路沿いには多様な商業施設が並んでおり利便性に配慮された環境です。現地写真は周辺の様子も分かりやすく生活イメージがしやすい一枚です。
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前面道路は広々とした印象で交通の便が良さそうです。現地周辺には店舗もあり生活利便性が感じられます。周囲は落ち着いた雰囲気で住環境としても魅力的です。
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前面道路が広く車の出入りもスムーズに行えます。周辺には飲食店やスーパーがあり生活利便性が感じられます。歩道がしっかり整備されているため安全に通行できます。周囲の環境も明るい雰囲気です。
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周辺にはファミリーマートがあり日常の買い物に便利です。店舗の前には駐車スペースも十分に確保されています。近隣の住宅街も静かな環境が広がっています。店舗の利用がしやすい立地です。
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南側と西側の二方向に面した敷地で約16.0mと約6.0mの幅員が確保されています。角地のため視認性が高い特徴があります。建物の配置も道路とのバランスが取れています。
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財団法人同友会藤沢湘南台病院まで461m
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マツモトキヨシ藤沢長後店まで452m
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ドラッグセイムス長後店2まで607m、品揃えが豊富でお求めやすい商品も結構あるの地域密着のドラッグストアです。
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ステーキのあさくままで393m、ステーキのあさくま（ファミリーレストラン）
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ロワール光月堂まで588m、品数豊富で美味しいパンがいっぱいです。冷やしアンパンは地元の名物パンです
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らーめんのとやままで570m、らーめんのとやま
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味ん味んまで727m、味ん味ん 高座渋谷店 A4・A5ランク和牛カルビが安い七輪炭火焼肉店です
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長後郵便局まで844m
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長後駅(小田急 江ノ島線)まで1007m
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-09183
無料 お問合せ番号(6桁) 349861
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- センチュリー21仲介プラザ
- 登録日
- 2025/11/09
- 有効期限
- 2025/12/19
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
景観法、準防火地域、緑地法 [物件コード]089801-18953、・「藤沢」「湘南台」両エリアを生活圏・大学、工場、医療関係など安定した賃貸ニーズ・駅からフラットアクセス・商業施設充実で生活利便性高く、長期安定運営が見込める立地・安定した単身需要エリアにつき、稼働率維持しやすい設計・新築のため初期修繕リスクが少なく、減価償却効果も大きい・資産性・収益性のバランスに優れた1棟収益物件 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.25%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 東 16m 公道 ) ( 北 6m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 2026年02月(新築) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 429.99m² | 土地面積 | 208.66m² （公簿） |
| 専有面積 | 21.9m²～23.24m² | 総戸数 | 15戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 2026年02月 下旬 | ||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-0348号 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0008063-0013446 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 長後小学校(332m) 高倉中学校(1,518m) |
|---|---|
| 買い物 | ドラッグストア(452m) |
| その他施設 | 財団法人同友会藤沢湘南台病院(461m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21仲介プラザ 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
仲介プラザ(株)
神奈川県藤沢市湘南台２丁目5-8Ｎビル１Ｆ
- [営業時間]
- 09:00～19:00
- [定休日]
- 水曜日、第１・第２・第３火曜日
担当：小田 洋靖
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-09183
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 349861
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0008063-0013446
- 【自社管理番号】
- 089801-18953
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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建築中の様子が確認できます。構造部分がしっかりとした印象です。室内配管や断熱材の設置状況もわかります。これからの仕上がりが楽しみな現場です。
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建築中の現場ならではの構造や配管の様子をしっかりとご覧いただけます。各部の素材や工法が確認できるため安心感につながります。階段部分の仕上がりも丁寧に施工されている印象です。
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シックな色合いの外観が目を引きます。バルコニー付きのデザインが特徴的です。重厚感ある外壁が落ち着いた印象を与えます。各住戸が独立しておりプライベート感も感じられます。
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各部屋は独立したエントランスでプライバシーを意識した間取りです。シンプルな設計で使いやすい動線が特徴となっています。各居室にバルコニーが付いており室内の明るさを確保しています。
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前面道路が幅広く車の出入りもスムーズに行えます。建築中の現地は周辺の住環境も確認しやすい位置にあります。近隣には商業施設も見受けられ利便性が感じられます。現地の様子を実際にご覧いただけます。
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現地は大通りに面しており周辺には店舗や住宅が立ち並んでいます。建物は現在工事中です。交差点に近い立地なので目印になりやすい場所です。道路幅が広く交通アクセスも良好です。
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現在建築中の物件で前面にはしっかりとした足場と養生が施されています。作業の工程を間近で確認できるため安心感があります。道路に面した立地でアクセスも良好です。外観の仕上がりが楽しみな一軒です。
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外壁と一体感のあるシャッターがすっきりとした印象を与えます。シャッターは重厚なデザインで外観にアクセントを加えています。質感の異なる外壁材が建物の表情を引き立てます。細部まで丁寧に仕上げられています。
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建物外観にはしっかりとした工事用の養生シートが設置されています。歩道沿いでアクセスしやすい立地です。現地の目印にはカラーコーンや脚立が設置されています。工事用資材も整理されています。
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現地の様子をしっかりと確認できる写真です。幅のある前面道路が周辺の環境も把握しやすい印象です。建物の工事進捗も確認でき現地の状況が伝わります。
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ゆったりとした幅の前面道路が特徴的です。道路沿いには多様な商業施設が並んでおり利便性に配慮された環境です。現地写真は周辺の様子も分かりやすく生活イメージがしやすい一枚です。
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前面道路は広々とした印象で交通の便が良さそうです。現地周辺には店舗もあり生活利便性が感じられます。周囲は落ち着いた雰囲気で住環境としても魅力的です。
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前面道路が広く車の出入りもスムーズに行えます。周辺には飲食店やスーパーがあり生活利便性が感じられます。歩道がしっかり整備されているため安全に通行できます。周囲の環境も明るい雰囲気です。
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周辺にはファミリーマートがあり日常の買い物に便利です。店舗の前には駐車スペースも十分に確保されています。近隣の住宅街も静かな環境が広がっています。店舗の利用がしやすい立地です。
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南側と西側の二方向に面した敷地で約16.0mと約6.0mの幅員が確保されています。角地のため視認性が高い特徴があります。建物の配置も道路とのバランスが取れています。
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財団法人同友会藤沢湘南台病院まで461m
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マツモトキヨシ藤沢長後店まで452m
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ドラッグセイムス長後店2まで607m、品揃えが豊富でお求めやすい商品も結構あるの地域密着のドラッグストアです。
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ステーキのあさくままで393m、ステーキのあさくま（ファミリーレストラン）
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ロワール光月堂まで588m、品数豊富で美味しいパンがいっぱいです。冷やしアンパンは地元の名物パンです
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らーめんのとやままで570m、らーめんのとやま
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味ん味んまで727m、味ん味ん 高座渋谷店 A4・A5ランク和牛カルビが安い七輪炭火焼肉店です
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長後郵便局まで844m
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長後駅(小田急 江ノ島線)まで1007m
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間取り