購入建物全部その他投資用 伏見区納所星柳 -
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【階段】
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京阪本線「淀」駅徒歩11分、京阪バス「納所北城堀」停徒歩2分の距離です
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間取り
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【洋室】約6帖
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【洋室】約6帖
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【洋室】約6帖
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【洋室】約4.5帖（西側）
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【洋室】約4.5帖（東側）
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【洋室】約4.5帖（東側）
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【キッチン】令和7年2月に交換済
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【バス】令和7年2月に新設済
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【トイレ】和式から洋式へ変更され、温水洗浄付になりました
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【洗面所】令和7年2月に新設済
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【洗面所】令和7年2月に新設済
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【収納】約4.5帖（西側）の収納
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【収納】約6帖の階段下の収納
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【収納】約4.5帖（東側）の収納
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【ベランダ】
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その他
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薬ヒグチ淀店まで720m、営業時間：9：00〜20：00
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業務スーパー淀店まで720m、営業時間：9：00〜20：00
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ローソン京都競馬場前店まで855m、営業時間：24時間営業
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フレスコ淀駅店まで880m、営業時間：8：00〜21：45
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京都納所郵便局まで375m、営業時間：9：00〜17：00定休日：土日祝
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京都中央信用金庫淀支店まで590m、営業時間：9：00〜17：00定休日：土日
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淀城跡公園まで1045m
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京阪「淀」駅まで880m
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間取り
0037-633-08129
無料 お問合せ番号(6桁) 834723
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- センチュリー21三和不動産販売
- 登録日
- 2025/07/19
- 有効期限
- 2026/01/19
- （あと8日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | [物件コード]094901-40534、※私道約7.08平米は土地面積に含みます。※告知事項有・改装内容：キッチン交換・ユニットバス、洗面台、洗濯パン新設・和式トイレ→洋式トイレ変更・CF（K・洋室3室・階段・1階・2階）・壁クロス（1階・2階）貼替等 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
11.99%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
接道なし |
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| 築年月（築年数） | 1969年01月(築58年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 40.41m² （壁心） | 土地面積 | 39.38m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 1戸 / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | - | 私道負担面積 | 7.08m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 300% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0007575-0004085 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 納所小学校(480m) 洛水中学校(1,450m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(855m) スーパー(720m) ドラッグストア(720m) |
| その他施設 | 公園(1,045m) 銀行(590m) 京都納所郵便局(375m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21三和不動産販売 優良店認定 会社情報
(株)三和不動産販売
京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
- [営業時間]
- 10:00～20:00
- [定休日]
- 火曜日、水曜日
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-08129
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 834723
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0007575-0004085
- 【自社管理番号】
- 094901-40534
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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【階段】
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京阪本線「淀」駅徒歩11分、京阪バス「納所北城堀」停徒歩2分の距離です
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間取り
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【洋室】約6帖
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【洋室】約6帖
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【洋室】約6帖
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【洋室】約4.5帖（西側）
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【洋室】約4.5帖（東側）
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【洋室】約4.5帖（東側）
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【キッチン】令和7年2月に交換済
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【バス】令和7年2月に新設済
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【トイレ】和式から洋式へ変更され、温水洗浄付になりました
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【洗面所】令和7年2月に新設済
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【洗面所】令和7年2月に新設済
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【収納】約4.5帖（西側）の収納
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【収納】約6帖の階段下の収納
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【収納】約4.5帖（東側）の収納
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【ベランダ】
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その他
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薬ヒグチ淀店まで720m、営業時間：9：00〜20：00
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業務スーパー淀店まで720m、営業時間：9：00〜20：00
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ローソン京都競馬場前店まで855m、営業時間：24時間営業
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フレスコ淀駅店まで880m、営業時間：8：00〜21：45
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京都納所郵便局まで375m、営業時間：9：00〜17：00定休日：土日祝
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京都中央信用金庫淀支店まで590m、営業時間：9：00〜17：00定休日：土日
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淀城跡公園まで1045m
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京阪「淀」駅まで880m
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