購入マンション(建物一部)投資用 カンフォート流山 2階/-
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室内
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ＳＲＣ造7階建マンション！エレベータ有！
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ＴＸ・ＪＲ線「南流山駅」徒歩4分！
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角部屋！2面採光！
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洋室
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写真は2014年賃貸開始時のものです。現状は異なる可能性があります。
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写真は2014年賃貸開始時のものです。現状は異なる可能性があります。
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キッチン
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ユニットバスです。
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写真は2014年賃貸開始時のものです。現状は異なる可能性があります。
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大きな収納あり。
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写真は2014年賃貸開始時のものです。現状は異なる可能性があります。
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バルコニー
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エントランス
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エアコンあり。
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専用ゴミ置場あり。
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駐輪場あり
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南流山駅（つくばエクスプレス・ＪＲ）まで425m、最寄り駅。2駅利用可！
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マルヤ南流山店まで346m、駅前のスーパーです。
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セブンイレブン南流山駅前店まで337m、最寄りのコンビニです！
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ドラッグセイムス南流山薬局まで478m、駅前のドラッグストア！
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ホームセンターコーナン南流山店まで1117m、スーパーヤオコー、ヤマダデンキ、大戸屋、サイゼリヤなどが併設されたショッピング施設です。
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ヤマダ電機テックランド流山店まで1118m、スーパーヤオコー、ヤマダデンキ、大戸屋、サイゼリヤなどが併設されたショッピング施設です。
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ユニクロ南流山店まで1256m
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スターバックスコーヒー南流山店まで1325m、人気のコーヒー店！
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医療法人社団愛友会千葉愛友会記念病院まで689m
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間取り
0037-633-09177
無料 お問合せ番号(6桁) 886294
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- センチュリー21キヨマルハウス
- 登録日
- 2025/11/25
- 有効期限
- 2026/02/03
- （あと11日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：三信工業・株木建設（株） 高度地区、景観法、日影制限有 [物件コード]004801-2754、・現在賃貸中。オーナーチェンジ物件。年間収入74.4万円 利回り7.44％・賃貸中の為、室内写真は2014年の賃貸開始時のものです。現在は賃貸中の為、現況と異なる可能性があります。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
8.00%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
( 南西 6m 公道 ) ( 南東 8m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1978年07月(築48年) | 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 土地面積 | 1,638m² (公簿) 共有持分104518/9720007 | ||
| 専有面積 | 38.88m² （壁心） | バルコニー面積 | 4.32m² |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,638m² | ||
| その他費用 | バイク置場料金（月額）：2,000円 | ||
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 （引き渡しは2026年1月以降） |
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| LIFULL HOME'S物件番号 | 0007473-0001435 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 南流山第二小学校(616m) 南流山中学校(1,518m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(337m) スーパー(346m) ドラッグストア(478m) |
| その他施設 | 南流山駅（つくばエクスプレス・ＪＲ）(425m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21キヨマルハウス 優良店認定 会社情報
(株)キヨマルハウス
千葉県流山市南流山３丁目10-1
- [営業時間]
- 09:30～18:30
- [定休日]
- 水曜日
担当：田中 雅之
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-09177
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 886294
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0007473-0001435
- 【自社管理番号】
- 004801-2754
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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室内
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ＳＲＣ造7階建マンション！エレベータ有！
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ＴＸ・ＪＲ線「南流山駅」徒歩4分！
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角部屋！2面採光！
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洋室
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写真は2014年賃貸開始時のものです。現状は異なる可能性があります。
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写真は2014年賃貸開始時のものです。現状は異なる可能性があります。
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キッチン
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ユニットバスです。
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写真は2014年賃貸開始時のものです。現状は異なる可能性があります。
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大きな収納あり。
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写真は2014年賃貸開始時のものです。現状は異なる可能性があります。
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バルコニー
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エントランス
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エアコンあり。
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専用ゴミ置場あり。
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駐輪場あり
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南流山駅（つくばエクスプレス・ＪＲ）まで425m、最寄り駅。2駅利用可！
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マルヤ南流山店まで346m、駅前のスーパーです。
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セブンイレブン南流山駅前店まで337m、最寄りのコンビニです！
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ドラッグセイムス南流山薬局まで478m、駅前のドラッグストア！
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ホームセンターコーナン南流山店まで1117m、スーパーヤオコー、ヤマダデンキ、大戸屋、サイゼリヤなどが併設されたショッピング施設です。
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ヤマダ電機テックランド流山店まで1118m、スーパーヤオコー、ヤマダデンキ、大戸屋、サイゼリヤなどが併設されたショッピング施設です。
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ユニクロ南流山店まで1256m
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スターバックスコーヒー南流山店まで1325m、人気のコーヒー店！
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医療法人社団愛友会千葉愛友会記念病院まで689m
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