購入アパート投資用 浦安市堀江3丁目売りアパート -
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2012年築の3階建てアパート。全戸バストイレ別、バルコニー付きの1Kタイプ全8戸。
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2012年築、東西線「浦安」駅徒歩8分の1棟収益。全8戸が1Kタイプのアパートです。
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再配達の手間を減らす宅配ボックス。セキュリティに配慮した非対面受け取りで、入居満足度を高めます。
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来客を確認できるオートロック。防犯性を高める設備により、安定した入居需要の維持に貢献します。
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東京メトロ東西線「浦安」駅まで徒歩8分。都心へのアクセスもスムーズな、平坦な道のりの帰り道です。
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「舞浜」駅行きバス停まで徒歩3分。テーマパーク周辺への通勤や移動に便利なバス路線が利用可能です。
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ミニストップ堀江4丁目店まで徒歩5分。周辺には利便施設が点在し、単身者の生活を支える立地です。
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徒歩6分の距離にまいばすけっと猫実3丁目店があり、食料品や日用品の買い出しがスムーズに行える住環境です。
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ダイエー浦安駅前店まで徒歩9分。深夜24時まで営業しており、帰宅が遅い日も安心です。
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24時間営業のマルエツ浦安店まで徒歩9分。豊富な品揃えで、日々のお買い物を支えるスーパーです。
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24時間営業のワイズマート浦安本店まで徒歩9分。帰宅時間が不規則な方の生活もサポートする環境です。
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ミニストップ堀江4丁目店（340m）
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まいばすけっと猫実3丁目店（430m）
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ファミリーマート浦安堀江三丁目店（540m）
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アタック 浦安堀江店（550m）
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ダイエー浦安駅前店（680m）
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トライアル西友 浦安店（760m）
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ワイズマート浦安本店（700m）
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マルエツ浦安店（680m）
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みずのクリニック（500m）
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オーケー 浦安店（1200m）
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-06913
無料 お問合せ番号(6桁) 358099
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社明和地所 新浦安店
- 情報公開日
- 2026/10/31（6日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/11/06（
12時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/20
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 東京メトロ東西線「浦安」駅から平坦なルートで徒歩8分、千葉県浦安市堀江3丁目の1棟収益アパートです。木造3階建ての建物は2012年1月築で、間取りは単身者向けの1Kが全8戸。現在満室にて稼働しており、月額賃料568，000円、年額想定賃料6，816，000円、販売価格14，480万円に対する表面利回りは4.70％となります。共用エントランスにはオートロックや不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。2025年には外壁と屋根の塗装工事を実施したほか、全室のエアコンと給湯器を交換しております。周辺にはミニストップ堀江4丁目店（約340m・徒歩5分）やまいばすけっと猫実3丁目店（約430m・徒歩6分）、マルエツ浦安店（約680m・徒歩9分）など複数の商業施設が揃います。さらに徒歩3分のフラワー通りバス停からは舞浜駅方面へのアクセスも可能です。第一種住居地域内の落ち着いた街並みで資産形成をご検討ください。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.70%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2012年01月(築15年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 205.58m² （内法） | 土地面積 | 126.7m² （公簿） |
| 専有面積 | 21.14m²～30.14m² | 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0005706-0003203 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(340m) スーパー(550m) |
|---|---|
| その他施設 | みずのクリニック(500m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社明和地所 新浦安店 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
千葉県浦安市入船４丁目1-1
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週水曜日
担当：押金 正雄
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-06913
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 358099
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0005706-0003203
- 【自社管理番号】
- B040639-2
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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2012年築の3階建てアパート。全戸バストイレ別、バルコニー付きの1Kタイプ全8戸。
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2012年築、東西線「浦安」駅徒歩8分の1棟収益。全8戸が1Kタイプのアパートです。
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再配達の手間を減らす宅配ボックス。セキュリティに配慮した非対面受け取りで、入居満足度を高めます。
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来客を確認できるオートロック。防犯性を高める設備により、安定した入居需要の維持に貢献します。
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東京メトロ東西線「浦安」駅まで徒歩8分。都心へのアクセスもスムーズな、平坦な道のりの帰り道です。
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「舞浜」駅行きバス停まで徒歩3分。テーマパーク周辺への通勤や移動に便利なバス路線が利用可能です。
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ミニストップ堀江4丁目店まで徒歩5分。周辺には利便施設が点在し、単身者の生活を支える立地です。
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徒歩6分の距離にまいばすけっと猫実3丁目店があり、食料品や日用品の買い出しがスムーズに行える住環境です。
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ダイエー浦安駅前店まで徒歩9分。深夜24時まで営業しており、帰宅が遅い日も安心です。
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24時間営業のマルエツ浦安店まで徒歩9分。豊富な品揃えで、日々のお買い物を支えるスーパーです。
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24時間営業のワイズマート浦安本店まで徒歩9分。帰宅時間が不規則な方の生活もサポートする環境です。
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ミニストップ堀江4丁目店（340m）
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まいばすけっと猫実3丁目店（430m）
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ファミリーマート浦安堀江三丁目店（540m）
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アタック 浦安堀江店（550m）
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ダイエー浦安駅前店（680m）
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トライアル西友 浦安店（760m）
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ワイズマート浦安本店（700m）
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マルエツ浦安店（680m）
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みずのクリニック（500m）
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オーケー 浦安店（1200m）
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