購入アパート投資用 浦安市富士見1丁目売りアパート -
-
1987年11月築の木造2階建アパート。2017年1月に外壁・屋根塗装工事等を実施。
-
温かみのある外観デザイン。1階の各住戸へは専用アプローチ、2階の住戸へは外階段を利用します。
-
正面から見た建物外観。1階中央部にはゴミ置き場、右側には2階へ続く外階段が配置されています。
-
全10戸が洋室約6帖＋ロフト約3帖の1K構成。空間を有効活用できる間取りプランです。
-
物件の北東側に接道する幅員約6.5m公道。道路幅にゆとりがあり見通しの良い道路環境です。
-
別角度から見た北東側幅員約6.5mの前面道路。周囲は落ち着いた街並みが広がる住宅街です。
-
明和地所管理の賃貸アパートです。現在の賃貸状況や過去の修繕履歴のご説明もお任せください。
-
タイル敷きのアプローチが広がる1階の共用廊下です。ステップとスロープが設置された通路設計。
-
風が通り抜ける2階の外廊下。2019年に全戸分交換された郵便ポストが各玄関前に配されます。
-
徒歩3分の「清滝弁財天」バス停。舞浜駅・新浦安駅・テーマパーク方面行きの路線が発着します。
-
徒歩5分の「清滝弁財天」バス停。浦安駅入口や南行徳駅方面行きのバス路線が利用できます。
-
ローソンストア100浦安富士見店（約240m）まで徒歩3分。ちょっとした買い物にも重宝します。
-
徒歩4分（約260m）に24時間営業のマルエツ浦安店あり。夜間の買い出しにも重宝する環境。
-
徒歩3分（約220m）にファミリーマート浦安富士見1丁目店あり。近隣で利便性が確保されます。
-
オーケー浦安店まで徒歩7分（約500m）。食料品や日用品等のまとめ買いにも重宝する店舗です。
-
徒歩7分（約490m）に位置するスーパーのマインド。近隣に買い出し施設が揃う住環境です。
-
ファミリーマート浦安富士見1丁目店（220m）
-
ドラッグストア マツモトキヨシ 浦安富士見店（350m）
-
マルエツ浦安店（260m）
-
ローソンストア100浦安富士見店（240m）
-
オーケー 浦安店（500m）
-
アクロスプラザ浦安東野（660m）
-
マクドナルド浦安富士見店（380m）
-
浦安ファミリークリニック（550m）
-
セブンイレブン浦安堀江6丁目店（390m）
-
ヤオコー浦安東野店（680m）
1/26
間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-06913
無料 お問合せ番号(6桁) 406948
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社明和地所 新浦安店
- 情報公開日
- 2026/08/22（7日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/08/28（
3時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/09/11
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | JR京葉線「舞浜」駅よりバス7分「清滝弁財天」停徒歩3分の立地に位置する、1987年11月築・木造2階建の投資用一棟アパートです。敷地面積は132.24m2（約40.00坪）、前面道路は北東側幅員約6.5mの公道に面しています。間取りは全室ロフト付きの1K（専有面積各13.50m2）×10戸の構成です。現在満室時想定年間賃料5，316，000円、満室時想定利回り約6.26％にて運用が可能です。本物件では維持管理に向けた修繕を実施してきた履歴があり、2015年9月に全戸給湯器露出部給水管交換工事、2017年1月に外壁・屋根塗装等の大規模修繕工事、2019年に全戸郵便ポスト交換工事を行っております。またJ:COMの100M Wi-Fi無料ネット（所有者負担月額9，900円・1戸あたり990円）を導入済みです。徒歩圏内にマルエツ浦安店（約260m）やコンビニがあり買い物環境も整います。不動産投資、融資、資産組換も明和地所にお任せください。（佐々木・須山） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.26%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築39年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 135m² （壁心） | 土地面積 | 132.24m² （公簿） |
| 専有面積 | 13.5m²～13.5m² | 総戸数 | 10戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0005706-0003129 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(220m) スーパー(260m) ドラッグストア(350m) |
|---|---|
| その他施設 | アクロスプラザ浦安東野(660m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社明和地所 新浦安店 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
千葉県浦安市入船４丁目1-1
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週水曜日
担当：佐々木 淳
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-06913
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 406948
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0005706-0003129
- 【自社管理番号】
- B041511
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- お気に入りに追加
-
1987年11月築の木造2階建アパート。2017年1月に外壁・屋根塗装工事等を実施。
-
温かみのある外観デザイン。1階の各住戸へは専用アプローチ、2階の住戸へは外階段を利用します。
-
正面から見た建物外観。1階中央部にはゴミ置き場、右側には2階へ続く外階段が配置されています。
-
全10戸が洋室約6帖＋ロフト約3帖の1K構成。空間を有効活用できる間取りプランです。
-
物件の北東側に接道する幅員約6.5m公道。道路幅にゆとりがあり見通しの良い道路環境です。
-
別角度から見た北東側幅員約6.5mの前面道路。周囲は落ち着いた街並みが広がる住宅街です。
-
明和地所管理の賃貸アパートです。現在の賃貸状況や過去の修繕履歴のご説明もお任せください。
-
タイル敷きのアプローチが広がる1階の共用廊下です。ステップとスロープが設置された通路設計。
-
風が通り抜ける2階の外廊下。2019年に全戸分交換された郵便ポストが各玄関前に配されます。
-
徒歩3分の「清滝弁財天」バス停。舞浜駅・新浦安駅・テーマパーク方面行きの路線が発着します。
-
徒歩5分の「清滝弁財天」バス停。浦安駅入口や南行徳駅方面行きのバス路線が利用できます。
-
ローソンストア100浦安富士見店（約240m）まで徒歩3分。ちょっとした買い物にも重宝します。
-
徒歩4分（約260m）に24時間営業のマルエツ浦安店あり。夜間の買い出しにも重宝する環境。
-
徒歩3分（約220m）にファミリーマート浦安富士見1丁目店あり。近隣で利便性が確保されます。
-
オーケー浦安店まで徒歩7分（約500m）。食料品や日用品等のまとめ買いにも重宝する店舗です。
-
徒歩7分（約490m）に位置するスーパーのマインド。近隣に買い出し施設が揃う住環境です。
-
ファミリーマート浦安富士見1丁目店（220m）
-
ドラッグストア マツモトキヨシ 浦安富士見店（350m）
-
マルエツ浦安店（260m）
-
ローソンストア100浦安富士見店（240m）
-
オーケー 浦安店（500m）
-
アクロスプラザ浦安東野（660m）
-
マクドナルド浦安富士見店（380m）
-
浦安ファミリークリニック（550m）
-
セブンイレブン浦安堀江6丁目店（390m）
-
ヤオコー浦安東野店（680m）
1/26
間取り