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購入アパート投資用 JR東海道本線 藤沢駅 バス14分 渡内二丁目下車 徒歩4分

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株式会社ハウスメイトショップ　藤沢店
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登録日
2025/09/30
有効期限
2026/01/18
（あと8日）
価格
5,400万円
管理費等
-
修繕積立金
-
交通

JR東海道本線 藤沢駅 バス14分 渡内二丁目下車 徒歩4分

JR東海道本線 藤沢駅 徒歩30分

所在地
神奈川県藤沢市渡内1丁目

地図

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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築年月（築年数）
2018年8月 ( 築8年 )
面積
建物 : 136.98m² / 土地 : 182.52m² / 専有 : 68.49m²～68.49m²
間取り
2LDK
リビングダイニングキッチン 11.4帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) ワンフロアー2世帯テラスハウス
ポイント
大手ハウスメーカー施工の軽量鉄骨テラスハウス。メンテナンス良好な物件です。
この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • エレベーター
設備・条件
  • 角部屋 、
  • コンロ三口 、
  • システムキッチン 、
  • カウンターキッチン 、
  • 給湯 、
  • ガスコンロ設置済 、
  • TVモニタ付インターホン 、
  • エアコン 、
  • 公営水道 、
  • 都市ガス 、
  • 下水 、
  • 専用バス 、
  • 専用トイレ 、
  • バス・トイレ別 、
  • オートバス 、
  • 追焚機能 、
  • シャワー 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • 温水洗浄便座 、
  • 浴室乾燥機 、
  • 洗面所独立 、
  • 全居室収納 、
  • クローゼット 、
  • ウォークインクローゼット 、
  • シューズボックス 、
  • フローリング 、
  • バルコニー 、
  • 室内洗濯機置場 、
  • 有線放送 、
  • 駐車場あり 、
  • 駐輪場あり
評価・証明書
  • 設計住宅性能評価書 用語解説を見る 、
  • 建設住宅性能評価書（新築時） 用語解説を見る
備考 安定した賃貸需要が見込める藤沢エリアの築浅1棟アパート。資産形成に適した物件です。
・2018年築の築浅物件で管理状態良好
・想定年間収入294万円、表面利回り5.34％
・JR藤沢駅からバス利用でアクセス可能
・閑静な住宅街に立地し、住環境良好
・積水ハウス施工のシャーメゾン
ご購入後の管理は、弊社グループ会社と締結いただくことが条件となります。

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物件詳細情報

満室時表面利回り 5.34%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。
※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格　（賃料等の変動により変わる可能性あり）
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
接道状況

一方 ( 東 公道 )
築年月（築年数） 2018年08月(築8年) 所在階 / 階数 - / 2階建
建物面積 136.98m² 土地面積 182.52m² （公簿）
専有面積 68.49m²～68.49m² 総戸数 2戸
建物構造 軽量鉄骨造 主要採光面 西
駐車場 空有 無料 各世帯1台分付き 土地権利 所有権
セットバック 無 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 / 容積率 50% / 80% 国土法届出 -
面積（建築 / 敷地） - / 182.52m²
現況

賃貸中

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引渡し 相談
建築確認番号 -
LIFULL HOME'S物件番号 0005527-0000001 取引態様 仲介

不動産用語

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

営業スタッフコメント

小寺凜太郎

地域密着で安心サポート！あなたの理想の住まい探しを全力でお手伝いいたします！

会社名
株式会社ハウスメイトショップ　藤沢店
役職
副店長
業界経験
9年

物件情報

お部屋探しは「間取り」や「条件」だけでなく、実際に現地を見て初めて分かる魅力があります。写真だけでは伝えきれない日当たりや風通し、周辺環境の雰囲気など、スタッフがしっかり確認し、丁寧にご案内いたします。お客様のライフスタイルに合わせたご提案を心がけています。気になる点やご希望条件があれば、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。内見のご予約や周辺情報のご案内もスムーズに対応いたします。気になるお部屋が見つかりましたら、ぜひ一度現地でその魅力を体感してください。スタッフ一同お問合せを心よりお待ちしております。

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取扱い不動産会社

株式会社ハウスメイトショップ　藤沢店

優良店認定 オンライン相談可
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優良店認定とは
所在地 神奈川県藤沢市南藤沢20-17　門倉ビル6　1階 地図
交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
会社からのコメント
湘南エリアの不動産ことならハウスメイトショップ藤沢店へ！賃貸から売買まで幅広くサポートいたします！物件だけでなく周辺環境や暮らしやすさもご案内いたします。皆さまのご相談・お問合せお待ちしております。
会社の特徴
駅から歩いて3分以内
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オンライン相談可
提携ローン会社紹介可
引越し業者紹介可
リフォーム対応
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リフォーム物件について

古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。

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専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

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