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購入マンション(建物一部)投資用 レーヴリーズ西新井 8階/802

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お問合せ先
株式会社ハウスメイトショップ　三鷹店
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登録日
2025/06/23
有効期限
2025/12/07
（あと9日）
価格
3,300万円
管理費等
16,600円
修繕積立金
8,800円
交通

日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩4分

所在地
東京都足立区西新井7丁目4-9

地図

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築年月（築年数）
2014年3月 ( 築12年 )
面積(土地面積)
67.88m² ( 427.54m² )
間取り
3LDK
リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 6.4帖 洋室 5.4帖 洋室 4.7帖
ポイント
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅、徒歩4分
この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • エレベーター
設備・条件
  • 角部屋 、
  • 給湯 、
  • オートロック 、
  • TVモニタ付インターホン 、
  • 宅配ボックス 、
  • 都市ガス 、
  • 専用バス 、
  • 専用トイレ 、
  • バス・トイレ別 、
  • クローゼット 、
  • ウォークインクローゼット 、
  • バルコニー 、
  • 室内洗濯機置場 、
  • エレベーター 、
  • バイク置き場あり 、
  • 駐輪場あり
備考 ※利回りは１年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。※2026年1月より修繕積立金改定15,900円/月

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物件詳細情報

満室時表面利回り 5.09%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。
※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格　（賃料等の変動により変わる可能性あり）
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月（築年数） 2014年03月(築12年) 所在階 / 階数 8階 / 9階建
土地面積 427.54m² (公簿) 共有持分6788/164043
専有面積 67.88m² バルコニー面積 10.06m²
駐車場 空無 14,000円/月 土地権利 所有権
セットバック 無 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 準工業地域 地勢 -
管理 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社HEDGEHOGS
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LIFULL HOME'S物件番号 0005507-0000009 取引態様 仲介

不動産用語

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取扱い不動産会社

株式会社ハウスメイトショップ　三鷹店 優良店認定 会社情報

東京都武蔵野市中町１丁目13-3　ホーメスト武蔵野ビル2F

[営業時間]
10:00～18:00
[定休日]
水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始

担当：林

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【LIFULL HOME'S物件番号】
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  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
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