購入マンション(建物一部)投資用 ベルテ代々木II 2階/-
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約10.5帖LD エアコン設置済 ※空室時写真
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約10.5帖LD 南向き ※空室時写真
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約8.1帖洋室 エアコン・クローゼット付き ※空室時写真
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約8.1帖洋室 エアコン・クローゼット付き ※空室時写真
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約8.1帖洋室内クローゼット ※空室時写真
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外観
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間取り
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4口ガスコンロ、オーブン付き ※空室時写真
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4口ガスコンロ、オーブン付き ※空室時写真
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※空室時写真
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ウォシュレット・上部吊戸棚付き ※空室時写真
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独立洗面台 ※空室時写真
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※空室時写真
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室内洗濯機置き場 ※空室時写真
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シューズクローゼット ※空室時写真
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全室エアコン完備 ※空室時写真
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TVモニター付きインターフォン ※空室時写真
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室内廊下 ※空室時写真
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※空室時写真
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※空室時写真
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オートロック完備
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ロビー
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前面道路
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京王新線、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅 6番出口より徒歩3分
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まいばすけっと代々木２丁目店(徒歩3分、約230ｍ)
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セブンイレブン渋谷代々木２丁目店(徒歩1分、約50ｍ)
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ファミリーマート代々木二丁目北店(徒歩2分、約130ｍ)
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代々木二郵便局(徒歩4分、約250ｍ)
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代々木二郵便局(徒歩4分、約250ｍ)
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新宿高島屋(徒歩6分、約440ｍ)
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間取り
0037-633-19749
無料 お問合せ番号(6桁) 967687
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- トレンドアセット株式会社 不動産営業部
- 情報公開日
- 2026/10/13（5日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/10/17（
18時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/10/31
- 価格
- 7,500万円
- 管理費等
- 15,400円
- 修繕積立金
- 14,430円
- 交通
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都営大江戸線 新宿駅 徒歩3分
JR山手線 新宿駅 徒歩6分
JR山手線・中央総武線・都営大江戸線『代々木』駅 徒歩7分
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2丁目21-11
- 築年月（築年数）
- 1985年2月 ( 築42年 ) リフォーム情報あり
- 面積(土地面積)
- 46.78m² ( 813.8m² )
- 間取り
- 1LDK
リビングダイニング 10.5帖 洋室 8.1帖
- ポイント
- ■オーナーチェンジ物件 ■JR山手線、中央総武線他「新宿」駅 徒歩3〜6分の立地 ■事務所・SOHO利用可（店舗利用不可） ■渋谷区代々木アドレス ■オートロック ■3駅利用可能
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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| 設備・条件 |
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| 備考 |
■洋室約8.1帖エアコン新規交換（2022年9月完了済み） ■リビングダイニング・キッチン・洋室・廊下の壁クロス貼替え（2023年2月下旬完了済み) ■賃料月額250,000円（税込）※2026年10月現在 ■賃料年額3,000,000円（税込） ■表面利回り約4.00％（税込） ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また賃料を保証するものではありません。 ※本マンションは前面私道持分無し |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.00%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1985年02月(築42年) | 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 土地面積 | 813.8m² (公簿) 共有持分4678/223786 | ||
| 専有面積 | 46.78m² | バルコニー面積 | 6.92m² |
| 都市計画 | - | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 813.8m² | ||
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：レジデンス・ビルディング・マネジメント（株） | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3903210-0000237 | 取引態様 | 専任媒介★ |
リフォーム・リノベーション
| 内装 |
2023年02月実施 壁、天井（クロス、塗装等） |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(100m) スーパー(280m) ドラッグストア(370m) |
|---|---|
| その他施設 | 総合病院(370m) 銀行(420m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
トレンドアセット株式会社 不動産営業部 優良店認定 会社情報
東京都港区赤坂３丁目5-5 ストロング赤坂ビル8F
- [営業時間]
- 09:30～19:30
- [定休日]
- 年末年始 GW 夏季休暇
担当：土屋・木田
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-19749
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 967687
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3903210-0000237
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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約10.5帖LD エアコン設置済 ※空室時写真
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約10.5帖LD 南向き ※空室時写真
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約8.1帖洋室 エアコン・クローゼット付き ※空室時写真
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約8.1帖洋室 エアコン・クローゼット付き ※空室時写真
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約8.1帖洋室内クローゼット ※空室時写真
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外観
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間取り
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4口ガスコンロ、オーブン付き ※空室時写真
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4口ガスコンロ、オーブン付き ※空室時写真
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※空室時写真
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ウォシュレット・上部吊戸棚付き ※空室時写真
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独立洗面台 ※空室時写真
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※空室時写真
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室内洗濯機置き場 ※空室時写真
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シューズクローゼット ※空室時写真
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全室エアコン完備 ※空室時写真
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TVモニター付きインターフォン ※空室時写真
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室内廊下 ※空室時写真
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※空室時写真
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※空室時写真
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オートロック完備
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ロビー
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前面道路
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京王新線、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅 6番出口より徒歩3分
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まいばすけっと代々木２丁目店(徒歩3分、約230ｍ)
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セブンイレブン渋谷代々木２丁目店(徒歩1分、約50ｍ)
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ファミリーマート代々木二丁目北店(徒歩2分、約130ｍ)
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代々木二郵便局(徒歩4分、約250ｍ)
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代々木二郵便局(徒歩4分、約250ｍ)
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新宿高島屋(徒歩6分、約440ｍ)
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間取り