購入マンション(建物全部)投資用 江戸川区江戸川6丁目築浅RC一棟マンション -
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外観
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エントランス
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間取図
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LDK(1102号室)
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LDK(1102号室)
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洋室(1003号室)
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眺望(1102号室)
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キッチン
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バスルーム
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パウダールーム
1/10
0037-633-19234
無料 お問合せ番号(6桁) 294205
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社
- 情報公開日
- 2026/08/05（74日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/10/17（
11時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/10/24
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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| 設備・条件 |
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| 備考 |
防火地域／地区計画区域(環状七号線沿道地区、江戸川五丁目付近地区地区計画)、日影規制無、最低限高度地区7m、景観計画区域、江戸川区住宅等整備事業における基準等に関する条例 ※防火地域内の耐火建築物のため、建蔽率の緩和あり。◆高速インターネット・Ｗi-Ｆi無料（オーナー負担月額14、300円（税込））◆エレベーター保守点検費：月額18、700円(税込) ◆滞納保証（保証会社：株式会社Casa） ◆管理条件付き（賃料+共益費の5.5%税込） ◆買主宅建業者の場合、契約不適合面積となります。 ◆買主：転売業者、ファンドは不可。 ◆司法書士は売主指定となります。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.55%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
( 東 6.8m 公道 間口28.3m ) ( 西 34.9m 公道 間口33.9m ) |
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| 築年月（築年数） | 2019年09月(築8年) | 所在階 / 階数 | - / 11階建 |
| 建物面積 | 1,182.57m² | 土地面積 | 238.04m² |
| 専有面積 | 30.01m²～64.66m² | 総戸数 | 29戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | 空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m 22、000円〜27、500円(空き要確認) | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | その他 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 400% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 238.04m² | ||
| 保証金 | - | 敷金 | 無 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理組合：有 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | 第JE19BC1-13-0539号 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3903200-0000216 | 取引態様 | 専任媒介 |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社 優良店認定 会社情報
SAMURAI ASSET PARTNERS 株式会社
東京都新宿区西新宿１丁目6-1 新宿エルタワー19階
- [営業時間]
- 10:00～18:30
- [定休日]
- 毎週水曜日
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-19234
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 294205
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直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3903200-0000216
- 【自社管理番号】
- sale-135876
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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