購入マンション(建物全部)投資用 練馬区関町南3丁目築浅RC一棟マンション -
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0037-633-19234
無料 お問合せ番号(6桁) 911700
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社
- 登録日
- 2025/10/18
- 有効期限
- 2026/01/16
- （あと7日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | ※防火地域内の耐火建築物のため、建蔽率の緩和あり。◆高速インターネット・Ｗi-Ｆi無料（オーナー負担月額12、925円（税込））◆エレベーター保守点検費：月額14、300円(税込) ◆滞納保証（保証会社：株式会社Casa） ◆管理条件付き（賃料+共益費の5.5%税込） ◆買主宅建業者の場合、契約不適合面積となります。 ◆買主：転売業者、ファンドは不可。 ◆司法書士は売主指定となります。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.50%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
( 北 25m 公道 間口17.9m ) |
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| 築年月（築年数） | 2022年07月(築4年) | 所在階 / 階数 | - / 5階建 |
| 建物面積 | 783.32m² | 土地面積 | 203.5m² |
| 専有面積 | 25.29m²～27.57m² | 総戸数 | 23戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | 北 |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | その他 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 203.5m² | ||
| 保証金 | - | 敷金 | 無 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理組合：有 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | 第21ABNT-01-0156号(建物)、第22ABNE-01-0005号(昇降機) | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3903200-0000199 | 取引態様 | 売主 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(86m) |
|---|---|
| その他施設 | 総合病院(750m) 公園(200m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社 優良店認定 会社情報
SAMURAI ASSET PARTNERS 株式会社
東京都新宿区西新宿１丁目6-1 新宿エルタワー19階
- [営業時間]
- 09:30～18:30
- [定休日]
- 毎週水曜日
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- お問合せ番号(6桁)
- 911700
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3903200-0000199
- 【自社管理番号】
- sale-70030
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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