購入アパート投資用 コーポ順 -
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外観
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サツドラ西岡札大前店 徒歩5分
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札幌大学 徒歩6分
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ザ・ビッグ西岡店 徒歩6分
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0037-633-63477
無料 お問合せ番号(6桁) 316850
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- ジン不動産販売株式会社
- 情報公開日
- 2026/09/03（5日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/09/08（
2時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/09/22
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
■一棟売りアパート(想定年収2450000円、想定利回り15.3％、現状8戸中6戸賃貸中) ■1R×7戸・1LDK×1戸 ■中央バス「札大正門前」停徒歩5分、地下鉄東豊線「月寒中央」駅乗車10分 ■現況年収：約192万円、現況利回り：約11.98％ ■セイコーマート札大正門前店徒歩4分、サツドラ西岡札大前店徒歩5分、ザ・ビッグ西岡店徒歩6分、ツルハドラッグ西岡店徒歩7分、DCM西岡店徒歩13分 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
15.31%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 8m 公道 間口8m ) |
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| 築年月（築年数） | 1986年11月(築40年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 145.8m² | 土地面積 | 223.28m² （公簿） |
| 専有面積 | 16m²～45m² | 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 223.28m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3902997-0003681 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 西岡北小学校(670m) 西岡北中学校(410m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(250m) スーパー(460m) ドラッグストア(350m) |
| その他施設 | 公園(80m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
ジン不動産販売株式会社 優良店認定 会社情報
北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 毎週火・水曜日 年末年始
担当：古場 正人
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-63477
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- お問合せ番号(6桁)
- 316850
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3902997-0003681
- 【自社管理番号】
- 330001876
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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