購入マンション(建物全部)投資用 JANUS residences 月寒中央ParkFront -
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リビング/ダイニング
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外観
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間取り
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キッチン
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エントランス
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その他
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間取り
0037-633-63477
無料 お問合せ番号(6桁) 480650
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- ジン不動産販売株式会社
- 情報公開日
- 2026/08/22（23日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/09/14（
4時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/09/28
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
■一棟売りオーナーチェンジマンション(現況満室・想定年収15052800円・利回り6.02％) ■2024年築の築浅マンションで長期的な安定収入が見込めます ■賃貸中の物件ですぐに収入が得られます ■月寒中央駅徒歩7分、国道36号線近くの立地な為、中心部へのアクセスが容易です ■北東角地で南側は公園、西側はマンション駐車場な為、全方向通風、日当り良好です ■エレベーター・トランクルーム有り ■スマート内覧対応でリーシングの効果も期待できます ■管理会社の引継ぎ条件付き契約です ■2LDK×9戸・1LDK×4戸、駐車場8台分(屋根付き3台・青空5台) ■セイコーマート月寒東2条店徒歩2分、スーパーアークス月寒東店徒歩8分、ブランチ月寒徒歩15分 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.02%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 北西 11m 公道 間口16.8m ) ( 南東 8m 公道 間口15.3m ) |
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| 築年月（築年数） | 2024年04月(築3年) | 所在階 / 階数 | - / 5階建 |
| 建物面積 | 829.87m² | 土地面積 | 329.59m² （公簿） |
| 専有面積 | 35.06m²～56.47m² | 総戸数 | 13戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | - | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 329.59m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | 第SKK20232028号 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3902997-0003679 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 月寒小学校(980m) 月寒中学校(570m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(120m) スーパー(590m) 商店街(1,200m) ドラッグストア(630m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
ジン不動産販売株式会社 優良店認定 会社情報
北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 毎週火・水曜日 年末年始
担当：佐々木 拓馬
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-63477
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 480650
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3902997-0003679
- 【自社管理番号】
- 330001094
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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