購入アパート投資用 ヴィラコリーナ -
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間取り
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駐輪場
1/11
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0037-618-47365
無料 お問合せ番号(6桁) 577788
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 積水ハウス不動産株式会社 福岡法人営業所
- 情報公開日
- 2026/08/28（3日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/08/31（
4時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/09/07
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
施工会社：積水ハウス株式会社 高さ最高限度有/日影制限有/道路斜線制限/北側斜線制限 10060839 前面道路に電柱があります。 現況前面道路幅員約3.8ｍのため、再建築時にはセットバックを要します。 対象地はがけ条例に該当するため、再建築する際は制限が発生する可能性があります。 車は価格に含まれません。 当該物件はサブリース業者とマスターリース契約が締結されております。マスターリース契約に基づく賃料収入は満室時想定賃料（年間）とは相違します。また、マスターリース契約の解除等に関してはマスターリース業者との協議が必要となります。 1年間マスターリース契約に基づく賃料収入：3、531、600円 【その他費用】 テレビ(一括契約) JCOM：4、440円／月（税抜） インターネット利用料：11、700円／月（税抜） セキュリティシステム一式（防犯カメラ等）：9、500円／月（税抜） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.56%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
( 南西 3.8m 公道 間口19.7m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1988年04月(築39年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 340.8m² | 土地面積 | 556.06m² （公簿） |
| 専有面積 | 54.81m²～54.81m² | 総戸数 | 6戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 1.97㎡ | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 556.06m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3726089-0000001 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 福岡市立香住丘小学校(1,000m) 福岡市立香椎第2中学校(1,200m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(800m) スーパー(700m) ドラッグストア(1,700m) |
| その他施設 | 総合病院(2,600m) スーパーセンタートライアルアイランドシティ店(2,700m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
積水ハウス不動産株式会社 福岡法人営業所 会社情報
福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目26番29号 九勧博多ビル2階
- [営業時間]
- 09:00～18:00 (電話受付時間：10：00〜17：00)
- [定休日]
- 土曜日・日曜日・祝日
-
電話をかける（携帯可）
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直接電話で話せます。
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3726089-0000001
- 【自社管理番号】
- B02834-000031
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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