購入アパート投資用 サンヒルズ宇佐 -
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0037-618-75527
無料 お問合せ番号(6桁) 949122
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 積水ハウス不動産株式会社 大分オフィス
- 情報公開日
- 2026/09/06（4日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/09/10（
4時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/09/17
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：積水ハウス株式会社 日影制限有/道路斜線制限/隣地斜線制限 10047570 ※オーナー様居住中の1戸を除く3戸が満室時の利回り及び年収となります。 ※当該物件はサブリース業者とマスターリース契約が締結されております。マスターリース契約に基づく賃料収入は上記予定賃料収入総額とは相違します。また、マスターリース契約の解除等に関してはサブリース業者との協議が必要となります。（1年間マスターリース契約に基づく賃料収入 1，147，200円） ※車両は価格に含まれません。 ※水路占用許可取得済み（平成15年）。コンクリート橋により、北東側道路に、約5．0ｍ接しております。占用料については、許可申請時一括支払い済みのため、所有者変更後も占用料の負担はございません。 ※個別浄化槽の維持管理費が別途必要です。 ※オーナーが使用している1戸は将来、賃料が発生いたします。 ◇上記、詳細は担当にお尋ねください。 ご質問やご相談がございましたら、担当今村（080−2549−6270）までお気軽にお問合わせください！ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.26%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2004年03月(築23年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 175m² | 土地面積 | 497.87m² （公簿） |
| 専有面積 | 43m²～43m² | 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (8台) 無料 物件からの距離0m | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 非線引区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 497.87m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3726087-0000031 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 宇佐市立糸口小学校(500m) 宇佐市立北部中学校(1,300m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(750m) スーパー(3,500m) |
| その他施設 | 糸口郵便局(800m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
積水ハウス不動産株式会社 大分オフィス 会社情報
大分県大分市都町１丁目2番19号 大分都町第一生命ビルディング7階
- [営業時間]
- 09:00～18:00 (電話受付時間：10:00〜17:00)
- [定休日]
- 火曜日・水曜日・夏期休暇・年末年始・８月１日
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3726087-0000031
- 【自社管理番号】
- B02786-000074
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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