購入アパート投資用 福井市加茂河原二丁目（ファルール） -
-
外観 全体
-
外観 A棟
-
外観 B棟
-
北東側前面道路
-
北東側前面道路
-
A棟 間取図
-
B棟 間取図
-
宅配BOX
-
トランクルーム
-
駐輪場
-
福井市立社北小学校 930m
-
福井市立社中学校 1300m
-
ローソン福井加茂河原店 120m
-
ディスカウントドラッグコスモス加茂河原店 180m
-
バロー豊岡店 910m
-
渡公園 530m
-
坪川内科医院 440m
-
ファミリーマート福井若杉浜東店 540m
-
ダイソー福井若杉店 780m
-
MEGAドン・キホーテUNY福井店 1180m
1/20
間取り
0037-618-31484
無料 お問合せ番号(6桁) 567746
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 積水ハウス不動産株式会社 北陸営業所
- 登録日
- 2026/08/24
- 有効期限
- 2026/08/31
- （あと6日）
- 価格
- 8,500万円
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
- -
- 交通
-
ハピラインふくい 福井駅 バス14分 加茂河原二丁目下車 徒歩2分
福井鉄道市内軌道線 足羽山公園口駅 徒歩29分
- 所在地
- 福井県福井市加茂河原2丁目
- 築年月（築年数）
- 2007年2月 ( 築20年 )
- 面積
- 建物 : 273.06m² / 土地 : 872.72m² / 専有 : 34.02m²～34.02m²
- 間取り
- 1LDK
1ＬＤＫ×8戸（Ａ棟）
- ポイント
- 福井市加茂河原二丁目 積水ハウス施工収益物件！・間取り：A棟 1ＬＤＫ×8戸、Ｂ棟 1ＬＤＫ×4戸・徒歩15分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院があります。
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
施工会社：積水ハウス株式会社 特別用途地区/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 10055197 上記は、Ａ棟の建物について記載しています。 Ｂ棟については下記の通りです。 専有面積：最小36．36m2〜最大36．36m2 間取り：1ＬＤＫ×4戸 築年月：平成19年2月築 構造：軽量鉄骨造かわらぶき2階建 延床面積：146．16m2(約44．21坪) 1階 73．08m2 2階 73．08m2 建築確認番号：第Ｈ18確建0187号 ・建基法第22条指定 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・特別用途地区：大規模集客施設立地制限地区 ・多雪区域（垂直積雪量）：2メートル以上 ・景観法 ・宅地造成及び特定盛土等規制法 ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：居住誘導区域内、都市機能誘導区域外 ・公有地拡大推進法：北東側敷地の一部は、都市計画道路の区域内です。 ※市街化区域内で敷地面積が500m2以上あるため、開発行為については市長の許可が必要です。 ＜設備の概要＞ ・飲用水：公営水道 ・ガス：個別プロパン ・汚水、雑排水：公共下水 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.26%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北東 9.1m 公道 間口20.6m ) |
||
| 築年月（築年数） | 2007年02月(築20年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 273.06m² | 土地面積 | 872.72m² （公簿） |
| 専有面積 | 34.02m²～34.02m² | 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (12台) 無料 物件からの距離0m | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 872.72m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3726049-0000029 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 福井市立社北小学校(930m) 福井市立社中学校(1,300m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(120m) スーパー(910m) ドラッグストア(180m) |
| その他施設 | 公園(530m) 坪川内科医院(440m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
積水ハウス不動産株式会社 北陸営業所 会社情報
石川県金沢市広岡３丁目3番11号 J．NODE金沢4 5階
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 土・日曜日・祝日
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-31484
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 567746
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3726049-0000029
- 【自社管理番号】
- B02763-000089
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- お気に入りに追加
-
外観 全体
-
外観 A棟
-
外観 B棟
-
北東側前面道路
-
北東側前面道路
-
A棟 間取図
-
B棟 間取図
-
宅配BOX
-
トランクルーム
-
駐輪場
-
福井市立社北小学校 930m
-
福井市立社中学校 1300m
-
ローソン福井加茂河原店 120m
-
ディスカウントドラッグコスモス加茂河原店 180m
-
バロー豊岡店 910m
-
渡公園 530m
-
坪川内科医院 440m
-
ファミリーマート福井若杉浜東店 540m
-
ダイソー福井若杉店 780m
-
MEGAドン・キホーテUNY福井店 1180m
1/20
間取り