購入アパート投資用 小松市符津町オ（セントサウスティン） -
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外観
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外観
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外観
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北東側前面道路
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北東側前面道路
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南西側前面道路
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南西側前面道路
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間取図
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区画図
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小松市立符津小学校 890m
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小松市立南部中学校 1700m
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マルエー符津店 1100m
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ローソンJR粟津駅前店 910m
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バロー串店 1100m
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ゲンキー符津店 690m
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スギ薬局粟津店 890m
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粟津公園 1200m
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マクドナルド小松粟津店 760m
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木場潟公園 1630m
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間取り
0037-618-31484
無料 お問合せ番号(6桁) 179665
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 積水ハウス不動産株式会社 北陸営業所
- 登録日
- 2026/08/24
- 有効期限
- 2026/09/02
- （あと6日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限 10054788 上記土地面積は、概算の私道負担面積（約11.2m2）を差し引いた概算の有効面積です。 本物件の売買対象面積は406.61m2（公簿）です。 測量の結果、各面積に増減が生じる場合があります。 ※町会ルールにより道路中心から3ｍラインには屋根、雨どい等の工作物・構造物を設置できません。 建替え時には町内会長へあらかじめ書面を提出する必要があります。 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・多雪区域（垂直積雪量）1ｍ以上 ・景観法 ・宅地造成及び特定盛土等規制法 ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）居住誘導区域内、都市機能誘導区域内 ※本物件は公共下水未整備の区域に存しており、浄化槽が設置されております。 保守点検、清掃、法定検査等の維持管理費用が発生します。 ＜設備の概要＞ ・飲用水：公営水道 ・ガス：個別プロパン ・汚水、雑排水：個別浄化槽（埋設管） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.73%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
二方 ( 北東 4m 私道 間口9.3m ) ( 南西 4m 私道 間口9.3m ) |
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| 築年月（築年数） | 2003年03月(築24年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 352.17m² | 土地面積 | 395.41m² |
| 専有面積 | 58.4m²～58.4m² | 総戸数 | 6戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (6台) 4,584円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4400円 料金最大:4584円 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | 11.20m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 395.41m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3726049-0000028 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 小松市立符津小学校(890m) 小松市立南部中学校(1,700m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(910m) スーパー(1,100m) ドラッグストア(690m) |
| その他施設 | 公園(1,200m) マクドナルド小松粟津店(760m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
積水ハウス不動産株式会社 北陸営業所 会社情報
石川県金沢市広岡３丁目3番11号 J．NODE金沢4 5階
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 土・日曜日・祝日
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3726049-0000028
- 【自社管理番号】
- B02763-000086
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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外観
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北東側前面道路
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北東側前面道路
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南西側前面道路
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南西側前面道路
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間取図
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区画図
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小松市立符津小学校 890m
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小松市立南部中学校 1700m
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マルエー符津店 1100m
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ローソンJR粟津駅前店 910m
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バロー串店 1100m
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ゲンキー符津店 690m
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スギ薬局粟津店 890m
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粟津公園 1200m
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マクドナルド小松粟津店 760m
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木場潟公園 1630m
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