購入アパート投資用 グリーンパークＡ・Ｂ棟 -
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室内
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Ａ棟外観写真
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Ｂ棟外観写真
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Ａ棟間取図
1/4
間取り
0037-618-34311
無料 お問合せ番号(6桁) 179669
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- お問合せ先
- 積水ハウス不動産株式会社 松本営業所
- 情報公開日
- 2026/09/28（1日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/09/28（
8時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/10/05
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：株式会社ヤマウラ 道路斜線制限・隣地斜線制限・景観法・文化財保護法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法 10055735 ・満室時賃料20、967、083円 ・利回（単純）8.38％ ＊利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。 ＊現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。 ・道路斜線制限・隣地斜線制限・景観法・文化財保護法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法 ・不整形画地（旗竿地） ・上記面積に宅地延長部分約129．25m2含む ・西側水路占用有（水路占用許可申請要）／現在使用料無 ・西側水路占用使用料／無（1m2以内免除、3m2まで控除可） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
8.38%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南 4.5m 公道 間口5.8m ) |
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| 築年月（築年数） | 1999年10月(築27年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 838.5m² | 土地面積 | 2,164.65m² （公簿） |
| 専有面積 | 55.2m²～55.2m² | 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 非線引区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 2,164.65m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 （相談） |
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| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3726046-0000029 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 飯田市立松尾小学校(1,220m) 飯田市立緑ケ丘中学校(2,390m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(930m) スーパー(1,870m) ドラッグストア(1,980m) |
| その他施設 | 総合病院(2,180m) 銀行(1,180m) ユニクロ飯田店(2,380m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
積水ハウス不動産株式会社 松本営業所 会社情報
長野県松本市渚２丁目4番31号
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 土・日曜日 祝祭日
-
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3726046-0000029
- 【自社管理番号】
- B02794-000092
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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