購入アパート投資用 ＪＯＹＣＩＴＹ 大治 -
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間取図
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間取図
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間取り
0037-618-32537
無料 お問合せ番号(6桁) 601328
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- お問合せ先
- 積水ハウス不動産株式会社 名古屋西営業所
- 登録日
- 2026/08/20
- 有効期限
- 2026/08/27
- （あと7日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：積水ハウス株式会社 建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、宅地造成及び特定盛土等規制法、工業用水法※開発許可要 10036949 間取り：3ＤＫ×4戸、2ＬＤＫ×2戸、店舗×3戸 ※上記、満室時想定賃料(年間）、利回り、現行賃料（年間）は建物と駐車場を合わせたものです。 〇203号室 2024年10月完了 エアコン設置、シャワートイレ設置 〇303号室 2024年2月完了 間取改装、和洋改装、 浴室リニューアル、エアコン設置、 シャワートイレ設置 上記は13番土地上の収益物件の情報となります。 ＜34番の土地情報＞ 北西側前面道路：幅員約5．6ｍ、接道約16．9ｍ 用途地域 ：第一種住居地域 建ぺい率 ：60％、容積率：200％ ※設備/公営水道・都市ガス・公共下水：引込無（引込費用買主負担） 上記交通/周辺環境については、建物からの距離となります。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.71%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
( 南 5.5m 公道 間口19.9m ) ( 西 8.1m 公道 間口13.2m ) |
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| 築年月（築年数） | 1990年05月(築37年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 488.81m² | 土地面積 | 703m² （公簿） |
| 専有面積 | 47.6m²～55m² | 総戸数 | 6戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (18台) 無料 物件からの距離0m | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 703m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3726033-0000026 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 大治町立大治小学校(900m) 大治町立大治中学校(1,100m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(240m) スーパー(500m) ドラッグストア(190m) |
| その他施設 | 銀行(240m) 幼保連携型認定こども園大治幼稚園(750m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
積水ハウス不動産株式会社 名古屋西営業所 会社情報
愛知県名古屋市中村区名駅４丁目24番16号 広小路ガーデンアベニュー7階
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 土曜日・日曜日・祝日
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3726033-0000026
- 【自社管理番号】
- B02826-000085
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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