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外観写真
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間取り
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0037-618-56786
無料 お問合せ番号(6桁) 577786
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- お問合せ先
- 積水ハウス不動産株式会社 本山オフィス
- 情報公開日
- 2026/08/20（8日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/08/27（
2時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/09/03
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
/高度地区/景観法/準防火地域/日影制限有/道路斜線制限/隣地斜線制限 04191817 ※注意事項※準防火地域，高度地区（Ａ：31ｍ，Ｂ：ゼッタイ高45ｍ），道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，都市緑地法，景観法，都市再生特別措置法，宅地造成及び特定盛土等規制法 （Ａ）第一種住居地域・・・（Ｂ）以外の（30ｍを超える）地域 （Ｂ）近隣商業地域・・・東側道路 市道仲田赤塚線西側より西方向に30ｍまでの地域 ※建ぺい率・容積率は両用途地域の面積により加重平均されます ※建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます ※高さ制限は、建物の部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます。 【令和8年6月5日現在】住戸：9戸/9戸賃貸中、駐車場：1台/2台賃貸中、 現状年収：10、093、200円、現行利回り（単純）4.38％ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.46%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 4.2m 公道 間口15.1m ) |
||
| 築年月（築年数） | 2016年10月(築10年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 438.68m² | 土地面積 | 292.65m² （公簿） |
| 専有面積 | 42.95m²～50.9m² | 総戸数 | 9戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 168% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 292.65m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3726032-0000001 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(350m) スーパー(670m) ドラッグストア(520m) |
|---|---|
| その他施設 | 公園(150m) 春岡保育園(230m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
積水ハウス不動産株式会社 本山オフィス
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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駐車場
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会社ロゴ
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区末盛通３丁目28番 桝屋ビル1階 地図 |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩5分 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 土・日曜日・祝日 |
- 会社からのコメント
- 地下鉄東山線「本山」駅徒歩５分！駐車場完備！今までお世話になったお客様を大切にし、これから会うお客様に信頼・ご安心頂けるよう、所員一同精進して参ります。不動産のことであれば、お気軽にご相談下さい。
- 会社の特徴
- 駐車場あり
- 土地買取
-
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直接電話で話せます。
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3726032-0000001
- 【自社管理番号】
- B02843-000002
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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