購入アパート投資用 アンベリール -
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間取図
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敷地図
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間取り
0037-618-17610
無料 お問合せ番号(6桁) 920454
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すぐに電話できます
- お問合せ先
- 積水ハウス不動産株式会社 藤沢営業所
- 登録日
- 2026/08/20
- 有効期限
- 2026/08/31
- （あと7日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：積水ハウス株式会社 準防火地域/日影制限有/高さ最高限度有/景観法/地区計画区域/道路斜線制限/北側斜線制限 10051341 ※オール電化、公営水道、公共下水道、東京電力 ※その他公法規制：準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、道路斜線制限、北側斜線制限、建築物の高さの限度：10ｍ、日影規制有、地区計画区域【しおだ地区】（住宅地区） ★地区計画区域【しおだ地区】（住宅地区）について 最低敷地面積：150m2、壁面後退：1ｍ、かき・さくの構造制限有り※詳細は担当までお問い合わせください。 ※角地緩和適用の場合、建ぺい率が50％から60％になります。 ※敷地内に支線柱があります。 ※各戸駐車場1台分付き。（無料） ※当該物件は積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社とマスターリース契約が締結されております。マスターリース契約に基づく賃料収入は上記予定賃料収入総額とは相違します。またマスターリース契約の解除等に関しては、積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社との協議が必要となります。 1年間予定賃料収入総額：1、938、000円 利回り：6.09％ 1年間マスターリース契約に基づく賃料収入：1、841、100円 ※掲載写真：令和8年5月撮影 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.09%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
二方 ( 南西 6m 公道 間口10m ) ( 南東 6m 公道 間口10.2m ) |
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| 築年月（築年数） | 2012年07月(築15年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 120.73m² | 土地面積 | 150.96m² （公簿） |
| 専有面積 | 51.93m²～67.27m² | 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 150.96m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3726026-0000025 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 相模原市立夢の丘小学校(1,800m) 相模原市立田名中学校(2,900m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(380m) スーパー(760m) ドラッグストア(2,000m) |
| その他施設 | 公園(80m) うめざわクリニック（内科・小児科）(330m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
積水ハウス不動産株式会社 藤沢営業所 会社情報
神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目5番9号 メガサンエスビル1階
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 毎週土・日、祝日
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-17610
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- 920454
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3726026-0000025
- 【自社管理番号】
- B02774-000075
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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